Thạc Sĩ Xây dựng quỹ đầu tư bất động sản tại Tp.HCM

Luận Văn Thạc Sĩ Ngành Tài Chính Doanh Nghiệp​


1. Đề tài : Xây dựng quỹ đầu tư bất động sản tại Tp.HCM

2. Tác giả: Lê Thị Phương Thảo

3. Người hướng dẫn khoa học : PGS.TS Phan Thị Bích Nguyệt

4. Nội dung chính:

"Về cơ bản, thị trường Bất động sản Việt Nam vẫn còn tập trung chỷ yếu vào kinh doanh chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ngoài những nhu cầu thực sự về các bất động sản của cư dân và bất động sản để kinh doanh mua bán, thì có rất nhiều nhu cầu đầu tư và đất đai của những người đầu cơ. Những người đầu tư vào đất thường nhận chuyển nhượng quyến sử dụng đất ở các vùng ngoại thành để kiếm phần chênh lệch tăng như những người đầu cơ.
.
Tình hình này làm nảy sinh rủi ro tiềm tàng và trầm trọng đối với thị trường còn non trẻ, bởi vì tình hình này có thể dẫn tới giá bất động sản quá cao và không thực tế, vượt ngoài khả năng thanh toán của những người có nhu cầu nhà ở thực sự và của cả những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Sẽ càng rủi ro hơn nếu như nhiều nhà đầu tư pháp nhân và thể nhân cứ lao vào đầu tư bất động sản nhưng không có chiến lược kinh doanh phù hợp và thận trọng, ."