Chuyên Đề Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất xã Vũ Lạc Kiến Xương Thái Bình giai đoạn 2005 - 2015

Đề tài: Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất xã Vũ Lạc Kiến Xương Thái Bình giai đoạn 2005 2015

LỜI NÓI ĐẦU
Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia, là yếu tố đóng vai trò quan trọng cho sự tồn tại và phát triển của xã hội loài người.
Để quản lý và sử dụng tài nguyên đất đai hợp lý, có hiệu quả đòi hỏi Nhà nước cần phải có những biện pháp sử dụng phù hợp. Một trong những biện pháp ấy là quy hoạch sử dụng đất đai. Bởi Quy hoạch sử dụng đất đai là căn cứ để giao đất và cấp giấp chứng nhận quyền sử dụng đất đai cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất ổn định lâu dài đồng thời góp phần tích cực thay đổi quan hệ sản xuất ở nông thôn; nhằm sử dụng, bảo vệ đất và nâng cao hiệu quả sản xuất xã hội. Đặc biệt, trong nền kinh tế thị trường, quy hoạch sử dụng đất đai góp phần giải quyết các mâu thuẫn nội tại của từng lợi ích kinh tế, xã hội và môi trường nẩy sinh trong quá trình sử dụng đất, cũng như mâu thuẫn giữa các lợi ích trên với nhau. Do vậy, quy hoạch sử dụng đất là một trong hoạt động quan trọng luôn được Đảng và Nhà nước quan tâm. Điều này được thể hiện qua việc quy hoạch sử dụng đất là một trong những nội dung của quản lý nhà nước về đất đai được quy định trong luật đất đai từ năm 1993 đến năm 2003.
Quy hoạch sử dụng đất có ý nghĩa rất quan trọng đối với sự phát triển đất nước. Tuy nhiên trước thực tế đất đai sử dụng không đúng mục đích, chuyển đổi mục đích sử dụng một cách tuỳ tiện, sử dụng lãng phí không đem lại hiệu quả cao. Nhiều quy hoạch sử dụng đất lập xong để đó: “Quy hoạch treo”, không có tính khả thi, không có hiệu quả, không đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các ngành kinh tế. Tất cả những việc đó đều do: khi xây dựng quy hoạch sử dụng đất không đánh giá đúng hiện trạng của đất, không tìm hiểu phân tích kỹ nhu cầu sử dụng đất của các ngành kinh tế. Vì vậy, đòi hỏi việc lập quy hoạch phải phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội, nhu cầu sử dụng đất của địa phương cần lập.
Vũ Lạc là một xã có lịch sử hình thành cũng như huyện Kiến Xương, là một vùng đất giàu truyền thống lịch sử- văn hoá. Với lực lượng lao động khá dồi dào, những nét đẹp văn hoá và các tập quán sinh hoạt, tập quán sản xuất trên địa bàn đã tạo một nguồn tài nguyên nhân văn khá phong phú, đa dạng. Cùng địa hình bằng phẳng, khu dân cư phân bố quần tụ, tách biệt với những cánh đồng bát ngát, cơ sở hạ tầng phát triển mang đậm sắc thái của các làng xã đồng bằng sông Hồng. Với vị trí kinh tế-xã hội khá thuận lợi do nằm gần Thành phố Thái Bình và có tuyến tỉnh lộ 39 chạy qua nên việc giao lưu trao đổi hàng hoá với bên ngoài khá sôi động. Do vậy, việc quy hoạch sử dụng đất của xã đòi hỏi phải thực tế, và cần được tính toán đầy đủ chính xác, phải phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội, an ninh, quốc phòng, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế.
Xuất phát từ mục đích đó em đã chọn đề tài: “Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất xã Vũ Lạc – Kiến Xương – Thái Bình giai đoạn 2005 – 2015 ” nhằm đưa ra các phương án quy hoạch sử dụng đất một cách hợp lý để phát huy được hết tiềm năng đất đai.
Kết cấu đề tài gồm có 3 chương:
chương I : Cơ sở khoa học của quy hoạch sử dụng đất.
chương II: Thực trạng sử dụng đất và đánh giá thực trạng sử dụng đất của xã Vũ Lạc.
chương III: Những giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất xã Vũ lạc- Huyện Kiến Xương - Tỉnh Thái Bình.