Luận Văn Xây dựng Nhà máy chế biến Trà Linh chi – Trung tâm giới thiệu sản phẩm và Nhà khách Hương Lúa

MỤC LỤC
CHƯƠNG 1: NHỮNG CĂN CỨU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ---------------- 1
1. Chủ đầu tư-------------------------------------------------------------------------------- 1
2. Cơ sở pháp lý và thực tiễn --------------------------------------------------------------- 2
3. Sự cần thiết phải đầu tư------------------------------------------------------------------ 2
4. Mục tiêu---------------------------------------------------------------------------------- 5
5.Sản phẩm --------------------------------------------------------------------------------- 6
6. Thị trường -------------------------------------------------------------------------------- 6

CHƯƠNG 2: CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN-------------------------------------------- 8
I. Nguồn vốn đầu tư------------------------------------------------------------------------ 8
II. Địa điểm xây dựng --------------------------------------------------------------------- 8
III. Phương án xây dựng và cải tạo ------------------------------------------------------- 8
IV. Tổng hợp các chi phí đầu tư xây dựng và mua sắm trang
thiết bị máy móc -------------------------------------------------------------------------- 10
1. Trang thiết bị quản lý và điều hành ----------------------------------------------------- 10
2. Trang thiết bị của Nhà máy chế biến trà Linh chi túi lọc ------------------------------- 11
3. Vốn đầu tư mua sắm Trang thiết bị của trung tâm giới thiệu sản phẩm
và nhà khách Hương Lúa------------------------------------------------------------------ 11
V. Phương án phòng, chống cháy nổi (PCCN) và bảo đảm vệ sinh
môi trường (VSMT)----------------------------------------------------------------------- 14

CHƯƠNG 3: QUY TRÌNH SẢN XUẤT - CHẾ BIẾN TRÀ LINH CHI TÚI LỌC----- 15
I. Mô hình công nghệ -------------------------------------------------------------------- 15
II. Những thông số kỹ thuật cơ bản của thiết bị chế biến trà túi Linh Chi-------------- 16
1. Máy đóng trà túi lục tự động sản xuất tại Trung Quốc --------------------------------- 16
2. Máy ép tia hồng ngoại ------------------------------------------------------------------ 16
3. Máy nghiền bột (máy nghiền nhẹ)------------------------------------------------------ 16

CHƯƠNG 4: TỔ CHỨC ĐIỀU HÀNH SẢN XUẤT CÔNG TY NẤM XUẤT KHẨU THANH BÌNH 17
I. Nhân sự lãnh đạo của công ty và các phòng chức năng ----------------------------- 18
II. Nhân sự nhà máy --------------------------------------------------------------------- 18
III. Nhân sự dịch vụ phát triển thị trường ----------------------------------------------- 18
IV. Nhà khách và Trung tâm thương mại----------------------------------------------- 18
V. Bếp ăn tập thể cho cán bộ công nhân viên-------------------------------------------- 19

CHƯƠNG 5: HẠCH TOÁN KINH TẾ -------------------------------------------------- 20
PHẦN I: HẠCH TOÁN KINH TẾ NHÀ MÁY CHẾ BIẾN TRÀ LINH CHI TÚI LỌC 20
I. Tổng hợp vốn đầu tư xây dựng nhà máy---------------------------------------------- 20
A. VỐN ĐẦU TƯ XÂY LẮP-------------------------------------------------------------- 20
B. VỐN ĐẦU TƯ MUA SẮM TRANG THIẾT BỊ--------------------------------------- 20
II.Tổng hợp chi phí vận hành hàng năm của nhà máy--------------------------------- 22
1. Chi phí vốn lưu động hàng năm--------------------------------------------------------- 22
2. chi phí trả lãi tiền vay------------------------------------------------------------------- 23
3. Khấu hao hàng năm -------------------------------------------------------------------- 24
III. Hạch toán kinh tế - lợi nhuận hàng năm ------------------------------------------- 24
IV. Một số chỉ tiêu hiệu quả kinh tế của dự án ------------------------------------------ 25
1. Thời hạn thu hồi vốn đầu tư------------------------------------------------------------- 25
2. Đánh giá hiệu quả của dự án theo thu nhập thuần (NPV) quy về
thời điểm hiện tại -------------------------------------------------------------------------- 26
3. Đánh giá hiệu quả của dự án theo tỷ suất thu lợi nội tại (IRR)------------------------- 27

PHẦN II: HẠCH TOÁN KINH TẾ TRUNG TÂM GIỚI THIỆU SẢN PHẨM VÀ NHÀ KHÁCH HƯƠNG LÚA------------------ 28
I. Tổng hợp vốn đầu tư xây dựng trung tâm -------------------------------------------- 28
A. VỐN ĐẦU TƯ XÂY LẮP ------------------------------------------------------------- 28
B. VỐN ĐẦU TƯ MUA SẮM TRANG THIẾT BỊ --------------------------------------- 29
II. Tổng hợp chi phí vận hành hàng năm của trung tâm ------------------------------- 32
1. Chi phí vốn lưu động hàng năm--------------------------------------------------------- 32
2. Khấu hao hàng năm -------------------------------------------------------------------- 33
III. Hạch toán kinh tế - lợi nhuận hàng năm-------------------------------------------- 34
IV. Hiệu quả kinh tế của dự án ---------------------------------------------------------- 35
1. Thời hạn thu hồi vốn đầu tư------------------------------------------------------------- 35
2. Đánh giá hiệu quả của dự án theo thu nhập thuần (NPV)
quy về thời điểm hiện tại (năm thứ 1)----------------------------------------------------- 37
3. Đánh giá hiệu quả của đự án theo tỷ suất thu lợi nội tại (IRR)------------------------- 39

CHƯƠNG 6: TỔNG HỢP VỐN ĐẦU TƯ ----------------------------------------------- 41
I. Vốn cố định ----------------------------------------------------------------------------- 41
II. Vốn lưu động-------------------------------------------------------------------------- 42
III. Tổng hợp vốn đầu tư ----------------------------------------------------------------- 43

CHƯƠNG 7: HIỆU QUẢ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN --------------------------------------- 44
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ------------------------------------------------------------- 45