Luận Văn Ứng dụng GIS phát triển ứng dụng hỗ trợ công tác quản lý hồ sơ địa chính tại huyện Xuân Lộc – tỉnh Đ

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NĂM 2011


MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN i
DANH SÁCH THUẬT NGỮ VÀ CHỮ VIẾT TẮT ii
MỤC LỤC iii
DANH MỤC CÁC HÌNH .v
TÓM TẮT vi

CHƯƠNG 1 MỞ ĐẦU. . . . .1
1.1 Cơ sở lý luận và thực tiễn 1
1.2 Mục đích, mục tiêu đề tài 2
1.2.1 Mục đích 2
1.2.2 Mục Tiêu .2

CHƯƠNG 2 TỔNG QUAN ĐỀ TÀI 3
2.1 Thực trạng .3
2.1.1Thực trạng quản lý nhà đất 3
2.1.2 Các căn cứ thực hiện 3
2.1.3 Thực trạng phát triển phần mềm .3
2. 2 Kết luận 4

CHƯƠNG 3 TỔNG QUAN TÀI LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 5
3.1 Đối tượng nghiên cứu 5
3.1.1 Hệ Thống Thông Tin Đất Đai .5
3.1.2 Hệ thống thông tin địa lý GIS .5
3.1.3 Shapefile, và Hệ quản trị Cơ sở dữ liệu (CSDL) .7
3.2 Phạm vi, Khu vực nghiên cứu .8
3.2.1 Phạm vi nghiên cứu 8
3.2.2 Khu vực nghiên cứu .8
3.3 Phương pháp nghiên cứu .10

CHƯƠNG 4 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 12
4.1 Phân tích hiện trạng .12
4.1.1 Chức năng tổng thể của hệ thống quản lý hồ sơ địa chính cấp quận huyện .12 4.1.2 Liệt kê các Hồ Sơ và Công Việc .12
4.1.3 Các Phiếu Hồ Sơ 12
4.1.5 Mẫu phiếu công việc 18
4.1.6 Các phiếu công việc .19
4.1.7 Lưu đồ công việc, hồ sơ .22
4.1.8 Các quy tắc quản lý 23
4.1.9 Liệt kê dữ liệu 23
4.1.10 Từ điển dữ liệu .23
4.2 Mô hình hóa hệ thống 26
4.2.1 Mô hình chức năng của hệ thống 26
4.2.2 Thiết kế chi tiết thực thể, kết hợp .27
4.2.3 Chuyển đổi mô hình Thực thể - Kết hợp thành mô hình dữ liệu quan hệ và chuẩn hóa, thiết kế mô hình dữ liệu .33
4.2.4 Tổng hợp mô hình hệ thống xử lý 36
4.2.5 Thiết kế các mô hình xử lý cơ sở của hệ thống .36
4.3 Triển khai và xây dựng hệ thống 45
4.3.1 Giới thiệu công nghệ xây dựng hệ thống 45
4.3.2 Các chức năng chính của ứng dụng 45
4.3.3 Giao diện chính của ứng dụng 45

CHƯƠNG 5 KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG PHÁT TRIỂN 47
5.1 Kết luận .47
5.2 Hạn chế và hướng phát triển 47
TÀI LIỆU THAM KHẢO .48
PHỤ LỤC 4


MỞ ĐẦU
Hiện nay công tác quản lý và qui hoạch đất đai không những ở nước ta mà trên toàn thế giới đang đứng trước rất nhiều thử thách. Đó là do các nguyên nhân của việc quản lý nhà nước về đất đai còn nhiều bất cập như việc quản lý theo mô hình từ trên xuống, các nguyên nhân liên quan đến các điều kiện hỗ trợ quản lý đất như cơ sở hạ tầng đô thị, hệ thống đăng ký bất động sản, hệ thống thông tin đất đai .v.v chưa được đáp ứng tốt. Bên cạnh đó là nhóm nguyên nhân liên quan đến nhân lực quản lý đất đai. Các nhóm nguyên nhân này có mối quan hệ chặt chẽ với nhau và tác động lẫn nhau.

Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin, việc ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác quản lý và qui hoạch đất đai đã được áp dụng rộng rãi trên thế giới và đạt được hiệu quả rất cao, mà đặc biệt là ứng dụng mạnh mẽ của công nghệ GIS (Geographic Information System), với khả năng lưu trữ, xử lý và phân tích dữ liệu không gian mạnh mẽ rất thích hợp cho việc quản lý và qui hoạch đất đai. (Bên cạnh đó sự phát triển các ứng dụng trên nền web đang là xu thế thời đại cũng như tiện lợi cho công tác quản lý một các tập trung hiệu quả thay vì rời rạc như hiện nay.)
Đồng Nai là một địa bàn phức tạp với sự biến động diện tích cũng như vị trí phân bố các loại hình sử dụng đất rất đa dạng. Nếu không có một cơ chế cũng như công cụ quản lý hiệu quả thì việc quản lý đất đai sẽ gặp nhiều khó khăn vướng mắc. Trong công tác quản lý đất đai thì hồ sơ địa chính là một phần dữ liệu quan trọng và cần thiết trong công tác quy hoạch, thiết kế và quản lý đất đai.
Trước các thực tế đó chúng tôi thực hiện đề tài “Ứng dụng GIS phát triển ứng dụng hỗ trợ công tác quản lý hồ sơ địa chính tại huyện Xuân Lộc – tỉnh Đồng Nai” nhằm hỗ trợ cho công tác quản lý đất đai tại đây.

Mục đích, mục tiêu đề tài
Mục đích
Ứng dụng hệ thống thông tin địa lý phát triển ứng dụng hỗ trợ quản lý hồ sơ địa
chính trong hệ thống quản lý đất đai cấp quận/huyện.

Mục Tiêu
Phân tích hệ thống quản lý hồ sơ địa chính của hệ thống quản lý đất đai cấp quận/huyện.
Phân tích chức năng xử lý biến động đất.
Thiết kế, xây dựng CSDL địa chính phục vụ cho công tác quản lý hồ sơ địa chính.
Thiết kế, xây dựng ứng dụng xử lý biến động đất.
Xây dựng ứng dụng hỗ trợ quản lý:

+ Truy vấn, tìm kiếm giữa hai CSDL phi không gian(CSDL địa chính) và dữ liệu không gian.
+ Công cụ chỉnh sửa CSDL địa chính.