Thạc Sĩ Trụ sở công ty xây dựng Đà Nẵng

TỔNG QUAN VỀ kiến trúc CÔNG TRÌNH

1/ MỤC ĐÍCH THIẾT KẾ:
Hòa nhập với sự phát triển mang tính tất yếu của đất nước, ngành xây dựng đang giữ vai trò thiết yếu trong chiến lược xây dựng đất nước. Vốn đầu tư xây dựng cơ bản chiếm rất lớn trong ngân sách nhà nước, kể cả vốn đầu tư nước ngoài.
Trong giai đoạn Thành phố Đà Nẵng đang phát triển như hiện nay, có rất nhiều cơ hội đầu tư trong và ngoài nước,thì nhu cầu về hạ tầng cần được triển khai mạnh mẽ. Chúng ta phải thực hiện điều này để tránh những bất cập trong quá trình phát triển của các thành phố trong quá trình phát triển. Ví dụ như thành phố Hồ Chí Minh, trong quá trình phát triển, hạ tầng đã không được đáp ứng một cách đầy đủ, nên đã dẫn đến một số khó khăn, ngăn trở sự phát triển cũng như bỏ lỡ một số cơ hội đầu tư lớn.
Vì vậy để đáp ứng nhu cầu đó,công trình này đã ra đời.

2/ GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
2.1/ Vị trí công trình:
Công trình được xây dựng tại số : Trụ sở công ty xây dựng Đà nẵng
89 Hai Bà Trưng.
2.2/ Qui mô và đặc điểm công trình:

* Chức năng sử dụng của công trình văn phòng hành chính, văn phòng làm việc cho thuê.
* Công trình có tổng cộng 11 tầng với 2 tầng hầm mỗi tần sâu 2.8m, 1 tầng trệt và 10 tầng lầu và 1 hồ nước mái. Tổng chiều cao của công trình là39.2m
* Kích thước mặt bằng sử dụng 29.3m x 20.5m

* Mặt đứng công trình:

Mặt đứng công trình bao gồm:

* Tầng hầm 1 cao 2.8m
* Tầng hầm 2 cao 1.8m
* Tầng trệt cao 3.6m
* 10 tầng còn lại mỗi tầng cao 3.3m
* Công trình có 2 thang máy và 1 thang bộ

* Mặt bằng công trình:

* Tầng hầm

* Nhà để xe gắn máy,kho, lối xuống bằng ramp dốc có diện tích để xe là 217.6 m2
* Ngoài ra còn có bể nước dự phòng và máy bơm nước
* Có 1 thang bộ và 2 thang máy

* Tầng trệt

* Một sảnh chính, một quầy tiếp tân,quầy phục vụ và căn tin,2 wc
* Một phòng trạm biến thế có diên tích 21 m2 , một phòng máy phát điện có diện tích 22 m2

* Lầu 1:

* Một sảnh khá lớn nơi ban quản lý hành chính làm việc diện tích 112 m2
* Gara xe máy diện tích rộng hơn 302.1 m2

* Hai toalet nhỏ trong khu gara

* TẦNG ĐIỂN HÌNH:

* Mỗi tầng có các phòng hành chính, văn phòng làm việc và cả phòng vệ sinh

3/ ĐẶC ĐIỂM KHÍ HẬU TẠI THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

* Thành phố Đà nẵng nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa nóng ẩm với các đặc trưng của vùng khí hậu miền Trung, có 4 mùa nhưng không rõ rệt
* Các yếu tố khí tượng

* Nhiệt độ trung bình năm :260C
* Nhiệt độ thấp nhất trung bình năm :220C
* Nhiệt độ cao nhất trung bình trong năm: 320C
* Lượng mưa trung bình: 800-1600 mm/ năm
* Độ ẩm tương đối trung bình: 75%
* Độ ẩm tương đối thấp nhất vào mùa khô: 70-80%
* Độ ẩm tương đối thấp nhất vào mùa mưa : 80-85%
* Số giời nắng trung bình khá cao, ngay trong mùa mưa cũng có trên 4 giờ/ ngày, vào mùa khô là trên 8 giờ/ ngày

* Hướng gió chính thay đổi theo mùa:

* Vào mùa khô, gió chủ đạo từ hướng bắc chuyển dần sang đông, đông nam và nam
* Vào mùa mưa, gió chủ đạo theo hướng tây nam và tây.
* Tầng suất lặng gió trung bình hàng năm là 26%, lớn nhất là tháng 10 (34%) và nhỏ nhất là tháng 5 (14%). Tốc độ gió trung bình 2.4-2.6 m/s. Thường hay có giông bão vào mùa mưa

4/ CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT
4.1/ Điện:
Công trình sử dụng điện được cung cấp từ 2 nguồn: lưới điện thành phố và máy phát điện riêng có công suất 150 KVA (kèm thêm 1 máy biến áp, tất cả được đặt ở tầng trệt trong phòng riêng cách ly để tránh gây tiếng ồn và độ rung làm ảnh hưởng sinh hoạt). Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm, được lắp đặt đồng thời khi thi công. Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường và phải bảo đảm an toàn không đi qua các khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện dễ dàng khi cần sữa chữa. Ở mỗi tầng đều có lắp đặt hệ thống an toàn điện : hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 80A được bố trí theo tầng và theo khu vực ( đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ)
4.2/ Hệ thống cung cấp nước:
Công trình sử dụng nguồn nước từ 2 nguồn: nước ngầm và nước máy. Tất cả được chứa trong bể nước ngầm đặt ở tầng hầm. Sau đó máy bơm sẽ đưa nước lên bể chứa nước đặt ở mái và từ đó sẽ phân phối đi xuống các tầng của công trình theo các đường ống dẫn nước chính. Các đường ống đứng qua các tầng đều được bọc trong hộp Giant. Hệ thông cấp nước đi ngầm trong các hộp kỹ thuật, các đương ống cứu hỏa chính được bố trí ở mỗi tầng
4.3/ Hệ thống thoát nước:
Nước mưa từ mái sẽ được thoát theo các lỗ dẫn nước và chảy vào các ống thoát nước mưa đi xuống dưới. Riêng hệ thống thoát nước thải sử dụng sẽ được bố trí đường ống riêng.
4.4 Hệ thống thông gió và chiếu sáng
a/ Chiếu sáng
Toàn bộ tòa nhà được chiếu sáng bằng ánh sáng tự nhiên với hệ thống cửa sổ và cửa chính xung quanh công trình, đồng thời lổ thông tầng nên công trình nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên. ở tại các lối đi lên xuống cầu thang, hành lang, ramp dốc và nhất là tầng hầm đều có lắp đặt thêm đèn chiếu sáng.
b/Thông gió
Ở các tầng đều có cửa sổ tạo sự thông thoáng tự nhiên. ở giữa công trình có lổ thông tầng nhằm tạo sự thông thoáng thêm cho công trình. Riêng tầng hầm có bố trí them các khe thông gió và chiếu sáng.
4.5 An toàn phòng cháy chữa cháy
Ở mỗi tầng đều được bố trí một chỗ đặt thiết bị chữa cháy( vòi chữa cháy dài khoảng 20m, bình xịt CO2 .)
ngoài ra ở mỗi phòng đều có lắp đặt thiết bị báo cháy( báo nhiệt) tự động
4.6/ Hệ thống thoát rác:
Rác thải được chứa ở gian rác được bố trí ở tâng hầm và sẽ có bộ phận đưa rác ra ngoài. Kích thước gian rác là 1.6m*2.3m. gian rác được thiết kế kín đáo, kỹ càng để tránh làm bốc mùi
4.7/ Vận chuyển:
Phương tiện vận chuyển chủ yểu là cầu thang bộ và cầu thang máy

5/ GIẢI PHÁP KẾT CẤU:
5.1 Kết cấu khung:
Khung BTCT chịu lực chính, giải nội lực khung bằng phần mềm ETABS V8.48, tính cốt thép bằng Excel.
Tường gồm 2 loại: tường bao che công trình và tường ngăn giữa các phòng
5.2 kết cấu mái: mái bằng, khung mái BTCT
5.3/ nền móng: lựa chọn phương án móng phù hợp với địa chất và tính chất công trình

CÓ ĐẦY ĐỦ BẢN VẼ VÀ THUYẾT MINH