Tiểu Luận Tranh chấp bất động sản thừa kế đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất -

LỜI NÓI ĐẦU
Thừa uỷ quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, Sở Nội vụ tỉnh Đồng Nai đã
phối hợp với Học viện Hành chính quốc gia tổ chức lớp bồi dưỡng kiến thức quản lý nhà
nước chương trình chuyên viên chính cho cán bộ lãnh đạo tại Trung tâm Giáo dục Thường
xuyên tỉnh Đồng Nai (thời gian học từ 04/6 đến 11/9/2009) về bồi dưỡng cho đội ngũ cán
bộ, công chức làm công tác quản lý hành chính nhà nước.
Qua thời gian ba tháng học tập, được bồi dưỡng kiến thức quản lý nhà nước chương trình
chuyên viên chính, được Quý Thầy, Cô của Học viện Hành chính Quốc gia truyền đạt
những kiến thức và kỹ năng về quản lý hành chính nhà nước gồm những nội dung:
-Nhà nước và pháp luật;
-Hành chính nhà nước và công nghệ hành chính;
-Quản lý nhà nước đối với ngành, lĩnh vực.
Đây là những nội dung hết sức bổ ích và cần thiết cho người cán bộ, công chức trong
việc thực thi nhiệm vụ tại đơn vị đang công tác. Qua gần 30 chuyên đề đã giúp cho học viên
nhận thức được nhiều vấn đề về lý luận và thực tiễn mới trong công tác quản lý nhà nước.
Đồng thời cũng nhận thức được rằng muốn đạt được hiệu quả cao trong công tác quản lý,
cần phải nhạy bén, nắm chắc được các văn bản quy phạm pháp luật và các văn bản dưới
- 2-
Luật, vận dụng sáng tạo, kết hợp linh hoạt với thực tiễn cuộc sống để giải quyết các vấn đề
liên quan đến nhiệm vụ được giao.
Vận dụng những kiến thức đã tiếp thu từ Quý Thầy Cô, học viên mạnh dạn nghiên cứu chọn
đề tài:“Tranh chấp bất động sản thừa kế đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất” để thực hiện tiểu luận cho chương trình “Bồi dưỡng kiến thức
quản lý nhà nước chương trình chuyên viên chính”.
Thực tiễn cho thấy trong hoạt động quản lý hành chính nhà nước, việc giải quyết tranh chấp,
khiếu kiện, khiếu nại, tố cáo của công dân đúng cấp, đúng thẩm quyền và kịp thời không
những đảm bảo được lợi ích của nhà nước, lợi ích chính đáng của công dân mà còn góp
phần ổn định an ninh - trật tự xã hội. Qua đó, góp phần vào việc ngăn chặn và bài trừ tệ nạn
tham nhũng, lãng phí của công và các tệ nạn xã hội khác, xây dựng được khối đại đoàn kết
trong nhân dân, tạo được niền tin của nhân dân đối với hệ thống bộ máy hành chính nhà
nước. Mặt khác, thông qua việc giải quyết khiếu nại, tố cáo kịp thời sẽ giảm thiểu tình trạng
khiếu nại, khiếu kiện vượt cấp. Đồng thời, nhiều cấp, nhiều ngành kịp thời chấn chỉnh, uốn
nắn những sai sót, lệch lạc, những yếu kém trong công tác quản lý hành chính, kiến nghị với
cấp có thẩm quyền bổ sung, sửa đổi chế độ chính sách, pháp luật sát với thực tiễn cuộc
sống, xử lý nghiêm minh những người sai phạm hoặc tránh né trách nhiệm.
Tiểu luận tình huống quản lý Nhà nước là bài kiểm tra cuối khoá nhằm đánh giá khả năng
vận dụng kiến thức lý luận vào điều kiện thực tiễn của hoạt động quản lý Nhà nước hiện
hành. Thông qua đó, các học viên có vai trò như là người cán bộ, công chức có chức năng,
thẩm quyền đưa ra phương hướng xử lý thực sự phù hợp với điều kiện thể chế; phong tục
tập quán Việt Nam, phong tục từng vùng, miền. Song, những yêu cầu của tiểu luận tình
huống quản lý Nhà nước không đơn giản chỉ là việc giải quyết đơn thuần mà trong đó phải
hàm chứa đầy đủ khả năng phân tích cơ sở lý luận, các quy định; đánh giá ưu, khuyết điểm
- 3-
của từng vấn đề làm cơ sở cho việc đề xuất những kiến nghị theo từng nội dung. Do đó,
mặc dù đã cố gắng rất nhiều, nhưng do thời gian ngắn, kinh nghiệm bản thân có hạn, nên bài
viết này chắc chắn còn những hạn chế nhất định, rất mong được sự đóng góp ý kiến của
Quý Thầy Cô và các bạn để bài viết được hoàn chỉnh hơn.