Tài liệu Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT
ĐỘNG SẢN


Nguyễn Duy Thiện
Trưởng phòng CSTH-Cục Quản lý giá
I. Khái niệm Định giá BĐS


ã Khái niệm: Định giá bất động sản là sựướ c tính
giá trị (biểu hiện bằng tiền) của các quyền sở
hữu tài sản tại một thị trường nhất định, tại một
thời điểm nhất định cho những mục đích nhất
định
ã Giá trị thị trường là gì?
ã Biểu hiện bằng tiền (Phương trình trao đổi)
ã Định giá-thẩm định giá (lịch sử)
ã Tại sao lại là các quyền tài sản (BĐS là hàng hóa
đặc biệt ở chỗ nào?)