Tài liệu Tình huống và tư vấn PL về thừa kế nhà và QSD đất: TH98: Không cần phải đăng ký thừa kế cho vợ đối v

Không cần phải đăng ký thừa kế cho vợ đối với diện tích đất đã chuyển nhượng khi người chồng đang còn sống


Đầu năm 2003 tôi mua 40m2 trong mảnh đất của ông B đã được cấp sổ đỏ ở xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Hiện tôi có các giấy tờ sau: bản sao công chứng sổ đỏ mang tên ông B, hợp đồng chuyển nhượng có chữ ký của vợ chồng ông B và người làm chứng có xác nhận của UBND xã là không có tranh chấp. Nay tôi muốn xin cấp sổ đỏ phần diện tích đang sử dụng nhưng Phòng tài nguyên và Môi trường huyện yêu cầu vợ ông B phải làm thủ tục thừa kế (vì ông B chết đột ngột không để lại di chúc) thì chữ ký của vợ trong hợp đồng chuyển nhượng mới hợp pháp và tôi mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hỏi: Theo quy định của pháp luật tôi có được tách sổ đỏ mà không cần phải đợi thủ tục thừa kế cho vợ ông B không?