Tài liệu Tình huống và tư vấn PL về thừa kế nhà và QSD đất: TH93: Biên bản thoả thuận của các đồng thừa kế cũ

Biên bản thoả thuận của các đồng thừa kế cũng là giấy tờ hợp lệ để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Gia đình tôi hiện nay đang ở tại ngôi nhà xây dựng trên mảnh đất của cơ quan cấp cho mẹ tôi, và có các giấy tờ sau : Bản sao quyết định của Cơ quan có thẩm quyền cấp đất cho cơ quan mẹ tôi; Bản gốc giấy phân đất do cơ quan cấp mang tên mẹ tôi, Giấy phép xây dựng do mẹ tôi đứng tên xin phép, Sơ đồ vị trí đất . Đầu năm 2002 mẹ tôi mất và không để lại di chúc, nên gia đình tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất sang tên tôi. Tuy nhiên, khi đến Sở Địa chính Hà Nội để đăng ký làm thủ tục cấp sổ đỏ và chuyển tên sang cho tôi bằng dịch vụ hành chính công thì nhân viên tại đây có nói là về giấy tờ liên quan đến đất thì đã đầy đủ, nhưng phải có giấy khước từ thừa kế (gồm bố tôi và chị tôi). Hỏi: tôi muốn sang tên diện tích nhà đất trên thì phải làm thủ tục gì? Có phải nộp thuế sang tên tôi không?