Tài liệu Tình huống và tư vấn PL về thừa kế nhà và QSD đất: TH77: Chia thừa kế theo pháp luật

. Chia thừa kế theo pháp luật

Bố mẹ tôi có năm người con: ba gái một trai là con đẻ và một chị gái là con nuôi. Bố mẹ tôi có khối tài sản là căn nhà cấp bốn hai gian trên diện tích đất 334m2. Bố tôi chết năm 1972 không để lại di chúc. Mẹ tôi cùng anh trai tôi tiếp tục quản lý khối tài sản này. Năm 1983 anh trai bán 100m2 đất. Năm 1993 khi có chủ trương cấp sổ đỏ, anh trai tự kê khai và được cấp sổ đỏ đối với diện tích nhà đất trên. Lúc này tuy mẹ tôi đang ở với người con trai nhưng lúc đó đã bị điếc và không biết chữ đến năm 1995 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Chúng tôi biết khi mẹ tôi còn sống không hề làm giấy cho anh trai tài sản nhà đất này. Năm 2001 anh trai lại cắt 85m2 đất để xây nhà cho con trai của mình. Anh tôi có hai đời vợ, vợ cả đã ly dị. Nay anh ở với vợ hai và định để lại tài sản cho con gái của vợ hai (và tự ý cho con của vợ cả 85m2). Hỏi: việc chỉ có người con trai được cấp sổ đỏ đối với khối tài sản của bố mẹ có đúng không? Chúng tôi có được hưởng thừa kế tài sản mà bố mẹ tôi để lại không? Nay người em gái út chưa có nhà có thể được chia một phần không? Chúng tôi phải làm gì để được hưởng quyền lợi theo quy định của pháp luật?