Tài liệu Tình huống và tư vấn PL về thừa kế nhà và QSD đất: TH63: Di chúc hợp pháp

Di chúc hợp pháp

Em của ông nội tôi là ông K lấy hai người vợ đều không có con. Sau khi người vợ cả mất năm 1960, ông K lấy người vợ hai là bà H (bà H có một con riêng). Năm 1998 ông K mất, để lại hai di chúc định đoạt tài sản có trước khi lấy bà H (là một ngôi nhà ngói năm gian xây trên thửa đất 271m2 do tổ tiên để lại): một di chúc lập năm 1992 có nội dung giao diện tích nhà đất của ông cho bố tôi để lo hương khói, một di chúc lập năm 1997 thì lại giao diện tích nhà đất này cho con trai út của tôi để lo cúng giỗ tổ tiên không được bán cho người ngoài. Nhưng nay bà H (83 tuổi) định bán đất của tổ tiên đi. Do gia đình tôi ngăn cản không cho bán, nên bà H đã khởi kiện yêu cầu Toà án công nhận quyền sở hữu đối với khối tài sản này để hợp pháp việc bán. Theo quy định của pháp luật thì quyền lợi của bà H như thế nào? Bản di chúc nào là bản di chúc có hiệu lực pháp luật?