Tài liệu Tình huống và tư vấn PL về thừa kế nhà và QSD đất: TH41:Thời hiệu khởi kiện chia thừa kế đã hết nhưn

Thời hiệu khởi kiện chia thừa kế đã hết nhưng có quyền yêu cầu chia tài sản chung có nguồn gốc từ thừa kế.

Ông bà nội tôi có để lại ngôi nhà hai tầng cùng gian nhà thờ trên diện tích đất 974m2 ở quận 5 với bằng khoán thời Pháp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì thuộc diện giải toả. Số đất này đã chia cho các con ở Việt Nam. Bà cô của tôi sống độc thân, đến khi chết thì ngôi nhà và 300m2 đất đã bị phường lấy cấp cho người khác và người này đã cất lên nhà hai tầng. Có ông chú ở nước ngoài đã lâu, nghe tin về đòi tiếp thu các phần đất còn lại kể cả ngôi nhà thờ hiện nay do cô út đang trông nom. Hiện nay những người lớn tuổi đã chết gần hết, và cha tôi vừa mới mất. Hỏi chúng tôi có quyền gì đối với nhà đất này không? Chúng tôi có khiếu nại được không về việc phường lấy đất của cô tôi cho người khác không? Chú tôi ở nước ngoài có quyền đối với đất của cô út không?