Tài liệu Tình huống và tư vấn PL về thừa kế nhà và QSD đất: TH37: Điều kiện để xác định quyền sử dụng đất là

Điều kiện để xác định quyền sử dụng đất là di sản thừa kế

Bố mẹ tôi có bốn anh em: anh cả đã hy sinh có ba con. Chị thứ hai đã mất có một con, anh thứ ba (còn sống) có sáu người con, tôi là út 70 tuổi và có năm người con. Bố mẹ tôi có hai mảnh đất thổ cư và sau được Hợp tác xã phân thêm cho bố mẹ một mảnh nữa (là ba mảnh). Số đất này được sử dụng như sau: mảnh 1 diện tích 450m2 ở Hưng Yên hiện vợ anh cả đang quản lý sử dụng từ năm 1965. Mảnh 2 diện tích 1.500m2 ở Gia Lâm hiện anh thứ ba đang quản lý sử dụng từ năm 1965, mảnh 3 diện tích 450m2 ở Gia Lâm hiện gia đình tôi đang ở. Do điều kiện lịch sử việc sử dụng ba mảnh đất nêu trên giữa các anh chị em là tự nhiên chứ không phải bố mẹ phân chia hoặc theo di chúc. Hồi đó vì đất rẻ nên tuy có chênh lệch nhưng không ai có ý kiến gì. Nay đất đai đã là hàng hoá nên việc chênh lệch đó có thể làm phát sinh mâu thuẫn. Hỏi: Ba diện tích đất trên có được coi là di sản thừa kế của bố mẹ tôi không? Hiện nay có thể yêu cầu chia thừa kế để điều hoà việc sử dụng đất giữa các anh em cho hợp lý không?