Tài liệu Tình huống và tư vấn PL về thừa kế nhà và QSD đất: TH26: Căn cứ xác định quyền sử dụng đất là di sản

Căn cứ xác định quyền sử dụng đất là di sản

Mẹ tôi mất năm 1974, còn bố mất năm 1987. Trước khi mất bố tôi đã chia đất cho ba con trai (không cho con gái vì đã lấy chồng đi ở nơi khác). Tuy nhiên, chỉ phân chia miệng chứ không làm giấy tờ gì nhưng các con cái đều chấp nhận không có ý kiến gì. Tôi là con cả được chia ở phần trong diện tích 144m2 đã có một căn nhà cấp bốn, nay đã xây thành nhà ngói. Tôi ở cùng với bố mẹ từ năm 1950 tại nhà này. Năm 2001 tôi đã được cấp sổ đỏ vì có tên trong sổ địa chính từ trước đến nay. Hiện nhà đã dột nát tôi muốn bán một phần đất đã được bố chia cho tôi để lấy tiền xây nhà thì các chị của tôi về đòi chia thừa kế đối với phần đất của bố mẹ đã cho tôi. Hỏi: diện tích đất mà tôi đã xây căn nhà trên đất là di sản thừa kế của bố mẹ tôi hay là tài sản thuộc sở hữu của tôi?