Tài liệu tình huống môn luật đất đai

Tháng 1 năm 2005, Tôi (Bên A) và ông Tuấn (Bên B) lập hợp đồng với nội dung: tôi sang nhượng cho ông Tuấn 120m2 đất ở, ông Tuấn phải trả cho tôi tổng cộng là 300 triệu đồng, thanh toán làm 3 lần (vào các ngày 10 tháng 3, tháng 4, tháng 5), mỗi lần 100 triệu đồng. Hợp đồng được UBND xã xác nhận. Ông Tuấn mới thanh toán cho tôi hai đợt tổng cộng là 200 triệu đồng. Tôi đã giao đất cho ông Tuấn sử dụng nhưng nay ông Tuấn không có khả năng thanh toán. Chúng tôi mới ký hợp đồng mà chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Tôi có quyền đòi lại đất không? Tôi đã làm đơn gửi Uỷ ban nhân dân xã yêu cầu giải quyết vì trong hợp đồng chúng tôi có thoả thuận, nếu tranh chấp xảy ra thì yêu cầu Uỷ ban nhân dân giải quyết, bên nào có lỗi thì phải bồi thường. Song Uỷ ban nhân dân xã trả lại đơn và giải thích cho chúng tôi là phải nộp đơn giải quyết tại Toà án. Việc trả lời của Uỷ ban nhân dân xã có đúng không? Vụ việc được giải quyết như thế nào?