Báo Cáo Tìm hiểu thực trạng đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính củ

Đề tài: Tìm hiểu thực trạng đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính của huyện Kinh Môn - tỉnh Hải Dương


MỤC LỤC
ĐẶT VẤN ĐỀ 1
1-Tính cấp thiết của đề tài: 1
2- Mục đích và yêu cầu. 3
2.1 Mục đích. 3
2.2 Yêu cầu. 3
PHẦN I: TỔNG QUAN 4
1.1 Cơ sở lý luận và căn cứ pháp lý của công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính. 4
1.2 Khái quát công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính. 7
1.3 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ của một số nước trên thế giới 12
1.3.1 Tại Mỹ. 13
1.3.2 Tại Pháp. 13
1.3.3 Tại Thái Lan. 13
1.3.4 Tại Ôtrâylia. 14
1.4 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính cả nước và địa bàn tỉnh Hải Dương. 14
1.4.1 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính cả nước. 14
1.4.2 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính tỉnh Hải Dương. 17
1 Công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ đất nông nghiệp. 17
2 Công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ ở. 17
3 Công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ cho các tổ chức. 17
4 Kết quả lập hồ sơ địa chính của tỉnh Hải Dương. 18
Phần II: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 19
2.1 Nội dung nghiên cứu. 19

2.1.1 Tổng quan về vấn đề nghiên cứu. 19
2.1.2 Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội của huyện Kinh Môn. 19
2.1.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất và biến động đất đai huyện Kinh Môn. 19
2.1.4 Kết quả công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Kinh Môn 19
2.1.5 Đánh giá công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Kinh Môn 19
2.1.6 Đề xuất một số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Kinh Môn. 20
2.2 Phương pháp nghiên cứu. 20
2.2.1 Phương pháp điều tra. 20
2.2.2 Phương pháp thống kê. 20
2.2.3 Phương pháp so sánh. 20
2.2.4 Phương pháp phân tích tổng hợp. 20
2.2.5 Phương pháp chuyên gia. 20
PHẦN III: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 21
3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của huyện kinh môn. 21
3.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên, cảnh quan môi trường. 21
3.1.2 Lĩnh vực kinh tế xó hội của huyện Kinh Môn. 25
3.2.1.2 Công tác Tài Nguyên – Môi Trường: 27
3.2.2.2 Y tế - dân số - kế hoạch hoá gia đình. 31
3.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất và biến động đất đai của huyện Kinh Môn. 31
3.2.1. Tình hình quản lý đất đai 31
Tại chương IV - Luật đất đai 2003, quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Để quản lý tốt các đối tượng sử dụng đất thì các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phải thường xuyên thanh tra, kiểm tra, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. 37

3.2.2 Tình hình biến động đất đai 40
3.3 Kết quả công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Kinh Môn từ khi có luật đất đai đến nay. 41
3.3.1 Những căn cứ để huyện thực hiện công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính 41
3.3.2 Những thuận lợi, khó khăn trong quá trình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Kinh Môn. 44
3.3.3 Kết quả công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ đất của huyện Kinh Môn - tỉnh Hải Dương 46
3.3.4 Kết quả lập hồ sơ địa chính huyện Kinh Môn. 61
3.4 Đánh giá công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Kinh Môn 66
3.5 Đề xuất một số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, hoàn thiện hồ sơ địa chính huyện Kinh Môn. 69
Phần IV: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 71
4.1 Kết luận. 71
4.2 Đề nghị 72
TÀI LIỆU THAM KHẢO 74