Báo Cáo Tìm hiểu thực trạng đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn Huyện Yên Dũ

Đề tài: Tìm hiểu thực trạng đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn Huyện Yên Dũng - Tỉnh Bắc Giang


MỤC LỤC

PHẦN I ĐẶT VẤN ĐỀ. 1
1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1
1.2. MỤC ĐÍCH – YÊU CẦU: 2
1.2.1. Mục đích: 2
1.2.2. Yêu cầu: 3
PHẦN II TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 4
2.1. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TÁC ĐKĐĐ, CẤP GCNQSDĐ VÀ LẬP HSĐC. 4
2.1.1. Cơ sở lý luận chung. 4
2.1.2. Căn cứ pháp lý của công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập và quản lý hồ sơ địa chính. 7
2.1.3. Những quy định chung về ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính. 14
2.2. KẾT QUẢ THỰC HIỆN CÔNG TÁC ĐKĐĐ, CẤP GCNQSDĐ VÀ LẬP HSĐC TRONG NHỮNG NĂM QUA. 16
2.2.1. Tình hình đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của một số nước trên thế giới. 16
2.2.2. Kết quả đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính trong cả nước. 18
2.1.4. Tình hình đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của Tỉnh Bắc Giang. 22
PHẦN III NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 25
3.1. Nội dung nghiên cứu. 25
3.1.1. Cơ sở lý luận và căn cứ pháp lý của công ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính. 25
3.1.2. Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ của một số nước trên thế giới. 25
3.1.3. Kết quả thực hiện ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ trong cả nước. 25
3.1.4. Kết quả thực hiện ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập và quản lý hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. 25
3.1.5. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũng. 25
3.1.6. Tình hình quản lý và sử dụng đất của huyện Yên Dũng. 25
3.1.7. Kết quả thực hiện ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ của huyện YênDũng. 25
3.1.8. Đánh giá kết quả thực hiện ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ của huyện Yên Dũng 26
3.2. Phương pháp nghiên cứu. 26
3.2.1. Phương pháp điều tra cơ bản. 26
3.2.2. Phương pháp thống kê. 27
3.2.3. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu. 27
3.2.4. Phương pháp so sánh, phân tích. 27
3.2.5. Phương pháp ứng dụng công nghệ tin học. 27
PHẦN IV KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 28
4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KINH TẾ XÃ HỘI CỦA HUYỆN YÊN DŨNG 28
4.1.1. Điều kiện tự nhiên. 28
4.1.2. Các nguồn tài nguyên. 30
4.1.3. Điều kiện kinh tế xã hội. 31
4.2. KẾT QUẢ ĐKĐĐ, CẤP GCNQSDĐ VÀ LẬP HSĐC CỦA HUYỆN YÊN DŨNG - TỈNH BẮC GIANG 35
4.2.1. Những căn cứ để huyện thực hiện đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , lập hồ sơ địa chính. 35
4.2.2. Những thuận lợi, khó khăn trong quá trình đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,lập hồ sơ địa chính. 38
4.2.3. Kết quả đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đến 31/12/2008. 41
4.2.5. Tình hình ứng dụng tin học trong công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của huyện Yên Dũng. 61
4.2.6. Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của huyện Yên Dũng. 61
4.2.7. Đề xuất một số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoàn thiện hồ sơ địa chính của huyện Yên Dũng. 64
PHẦN V KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 67
5.1 Kết luận. 67
5.2 Đề nghị 68