Báo Cáo Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thành phố Lạ

Đề tài: Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2000 - 2008


MỤC LỤC
PHẦN 1 ĐẶT VẤN ĐỀ 1
1. Tính cấp thiết của đề tài 1
2. Mục đích, yêu cầu nghiên cứu. 3
2.1. Mục đích. 3
2.2. Yêu cầu. 3
PHẦN 2 TỔNG QUAN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 4
1. Cơ sở lý luận và căn cứ pháp lý của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính. 4
1.1. Cơ sở lý luận của công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính. 4
1.2. Cơ sở pháp lý của công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính. 5
1.3. Khái quát về đăng ký đất đai ban đầu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính. 11
1.3.1. Đăng ký đất đai 11
1.3.2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 12
1.3.3. Hồ sơ địa chính. 16
2. Kết quả đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ dịa chính trong những năm qua. 21
2.1. Cả nước. 21
2.2. Tỉnh Lạng Sơn. 23
2.2.1. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai 23
2.2.2. Kết quả đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính. 24



PHẦN 3 NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27
1. Nội dung nghiên cứu. 27
1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên, cảnh quan môi trường. 27
1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội. 27
1.3. Tổ chức quản lý, sử dụng đất của Thành phố Lạng Sơn. 27
1.4. Kết quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính của Thành phố Lạng Sơn. 27
1.5. Nguyên nhân, tồn tại của công tác đăng ký, cấp GCNQSDĐ và giải pháp khắc phục 27
2. Phương pháp nghiên cứu. 27
PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 29
1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi trường. 29
1.1. Điều kiện tự nhiên. 29
1.1.2. Địa hình, địa mạo. 29
1.1.3. Khí hậu, thủy văn: 30
1.2. Tài nguyên thiên nhiên. 30
1.2.1. Tài nguyên đất 30
1.2.2. Tài nguyên nước. 30
1.2.3. Tài nguyên rừng. 31
1.2.4. Tài nguyên khoáng sản. 31
1.2.5. Tài nguyên nhân văn. 31
1.3. Cảnh quan môi trường. 31
2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 32
2.1. Tăng trưởng kinh tế. 32


2.2. Tình hình dân số, lao động và việc làm 34
2.3. Thực trạng của hệ thống cơ sở kỹ thuật hạ tầng. 34
2.3.1. Giao thông: 35
2.3.2. Thủy lợi và cấp, thoát nước: 35
2.3.3 Năng lượng cấp điện: hiện nay khoảng 98% số hộ được sử dụng điện lưới quốc gia. 36
2.4. Thực trạng về văn hóa - xã hội 36
2.4.1. Về y tế, dân số, gia đình và trẻ em: 36
2.4.2. Về lĩnh vực văn hóa - xã hội: 37
2.4.3. Về văn hóa thông tin thể dục thể thao: 37
3. Tổ chức quản lý, sử dụng đất của thành phố Lạng Sơn. 38
3.1. Cơ cấu tổ chức. 38
3.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai của thành phố Lạng Sơn. 39
3.2.1. Công tác quản lý đất đai 39
3.2.2. Hiện trạng sử dụng đất của Thành phố Lạng Sơn. 41
3.3. Nhận xét chung. 44
4. Kết quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính của thành phố Lạng Sơn - Tỉnh Lạng Sơn từ năm 2000 đến 12/2008. 45
4.1. Quy trình đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dược áp dụng tại thành phố Lạng Sơn - Tỉnh Lạng Sơn. 45
4.2. Kết quả thực hiện công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính của thành phố Lạng Sơn - Tỉnh Lạng Sơn. 48
4.2.1. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp 49


4.2.2. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất ở. 51
4.2.3. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất chuyên dùng 53
4.3. Kết quả lập hồ sơ địa chính. 53
4.3.1. Hệ thống hồ sơ địa chính theo các thời kỳ. 54
4.3.2. Kết quả lập hồ sơ địa chính của Thành phố Lạng Sơn - Tỉnh Lạng Sơn. 54
5. Nguyên nhân, tồn tại của công tác đăng ký, cấp GCNQSDĐ và giải pháp khắc phục 55
5.1. Những thuận lợi và khó khăn. 55
5.2. Nguyên nhân. 56
PHẦN 5 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 59
1. Kết luận. 59
2. Kiến nghị 62