Tiểu Luận Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản – Thực tiễn áp dụng tại địa phươn

Việt Nam đang đi trên con đường đổi mới và hội nhập với nền kinh tế thế giới. Những quy luật kinh tế khách quan và tất yếu đang từng giờ, từng phút điều chỉnh nền kinh tế toàn cầu, nền kinh tế của từng khu vực, từng quốc gia và bản thân mỗi chúng ta. Quá trình mở cửa, hội nhập kinh tế trong khu vực tiến đến toàn cầu hoá nền kinh tế đang dần chứng tỏ là một quy luật của loài người tiến bộ. Để bắt kịp với quá trình này thì mỗi quốc gia phải liên tục có những cải cách nhằm làm phù hợp và thích nghi với môi trường bên ngoài. Trong công cuộc cải cách đó, cải cách về thuế luôn được các quốc gia chú trọng. Đối với Việt Nam, trong thời gian tới, từ khi Việt Nam được gia nhập WTO thì những biến đổi về cơ cấu thuế và nguồn thu ngân sách sẽ là một điều không thể tránh khỏi. Thuế là một vấn đề nhạy cảm ở khắp mọi nơi trên thế giới, không riêng gì Việt Nam, thế nhưng tính trên dân số 86 triệu dân, đa số người dân chỉ quen trả thuế gián thu qua tiêu sài mua hàng hoá, ít người phải đóng thuế lợi tức. Chính vì thế, bản dự thảo Luật thuế thu nhập cá nhân vừa được bộ tài chính công bố ngày 05/09/2006, được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành ngày 01/01/2009.
Trong thời gian gần đây hệ thống thuế nước ta đã có rất nhiều thay đổi nhằm thích nghi với điều kiện mới. Pháp lệnh thuế thu nhập cá nhân ra đời năm 1991, cho đến nay qua năm lần sửa đổi, bổ sung và hiện nay Chính phủ đang nghiên cứu nhằm xây dựng thành Luật thuế thu nhập cá nhân là một trong những minh chứng cho công cuộc cải cách thuế của Việt Nam. Thuế thu nhập cá nhân là một sắc thuế trực thu, có vai trò hết sức quan trọng. Nó đã ra đời tương đối sớm ở các nước phát triển và ngày nay thì phát triển rộng rãi ở hầu hết các quốc gia trên thế giới. Sự phát triển của nó đồng hành với sự phát triển của nền kinh tế và ngày càng khằng định được vai trò, chức năng là một nguồn thu quan trọng trong ngân sách nhà nước và là công cụ góp phần đảm bảo công bằng xã hội một cách đắc lực. Chính vì vậy, việc nghiên cứu và hoàn chỉnh Luật thuế thu nhập cá nhân, đồng thời sớm xây dựng thành Luật thuế thu nhập cá nhân ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là trong lĩnh vực chuyển nhượng bất động sản là một việc làm cần thiết từ bây giờ. Bởi vậy, mong muốn được tìm hiểu và nghiên cứu sâu hơn về thuế, người viết đã chọn đề tài: “ Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản – Thực tiễn áp dụng tại địa phương”. Để đề tài này hoàn thành được như ngày hôm nay, người viết xin chân

thành cảm ơn sự giúp đỡ, hướng dẫn nhiệt tình của giáo viên hướng dẫn. Bản thân mong muốn sau đề tài này, sẽ bổ sung được hoàn chỉnh hơn về các kiến thức thuế thu nhập cá nhân trong lĩnh vực này đối với cá nhân cư trù và không cư trú ở Việt Nam.
2. Kết cấu đề tài:
Chương 1: Khái quát chubng về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản
Chương 2: Quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản
Chương 3: Thực tiễn áp dụng tại địa phương và những giải pháp hoàn thiện
Kết luận