Tiểu Luận Thuê mua và Hợp đồng thuê mua

MỤC LỤC
Lời mở đầu.
I. Khái quát về hợp đồng thuê mua và bên cho thuê trong hợp đồng thuê mua
1. Khái niệm thuê mua.
2. Hợp đồng thuê mua.
3. Bên cho thuê trong giao kết hợp đồng thuê mua.
II. Rủi ro đối với bên cho thuê trong hoạt động thuê mua.
III.Bảo vệ quyền lợi cho bên cho thuê.
1. Pháp luật bảo vệ quyền lợi cho bên cho thuê.
2.Hoàn thiện pháp luật để bảo vệ bên cho thuê.
IV. Kết luận.
Danh mục tài liệu tham khảo.
Lời mở đầu

Hoạt động thuê mua được thực hiện dựa trên việc kí kết hợp đồng cho thuê tài chính theo đó bên thuê có được tài sản sử dụng vào mục đích hoạt động của mình và bên cho thuê có được những lợi ích kinh tế nhất định Không những thế nó còn có tác động to lớn tới sự phát triển kinh tế. Tuy nhiên hoạt động thuê mua này cũng mang lại nhiều rủi ro đối với các bên tham gia hợp đồng và cần phải có các quy định pháp luật bảo vệ.
Bài viết này nghiên cứu những rủi ro và việc bảo vệ quyền lợi cho một chủ thể cơ bản trong hoạt động thuê mua đó là bên cho thuê tài chính (Công ty cho thuê tài chính).

I. Khái quát về hợp đồng thuê mua và bên cho thuê trong hợp đồng thuê mua
1. Khái niệm thuê muaThuê mua là thuật ngữ dùng để chỉ hoạt động cho thuê tài sản có kèm theo ước hẹn mua tài sản- đối tượng của thuê mua, vì vậy nó liên quan đến vấn đề chuyển quyền sở hữu đối với tài sản này nếu như việc mua được đặt ra. Vì không phải bên cho thuê lúc nào cũng là chủ sở hữu của tài sản thuê mua nên trong thực tế, bên cho thuê có thể là bên tài trợ vốn để có được tài sản đó cho người thuê sử dụng
Hiệp định thống nhất luật dân sự về tín dụng thuê mua quốc tế được ký kết tại Ottawa (Canada) ngày 20/5/1998 đã cung cấp cách hiểu cụ thể về thuê mua. Tại khoản 1 Điều 1 Hiệp định này quy định:
“Hiệp định này điều chỉnh các giao dịch thuê mua được quy định tại đoạn 2 mà trong đó một bên (người cho thuê):
a. Căn cứ vào yêu cầu của bên kia (người thuê) thiết lập một thỏa thuận (hợp đồng cung cấp) với một bên thứ ba (nhà cung cấp), theo đó người cho thuê mua máy móc, tài sản, hay thiết bị theo những điều kiện mà người thuê đã chấp nhận trong phạm vi liên quan tới quyền lợi của họ thu được từ thiết bị đó.
b. Thiết lập một thỏa thuận (hợp đồng thuê mua) với người thuê, chuyển giao cho người thuê quyền sử dụng thiết bị để nhận được những khoản tiền thuê”.