Tiểu Luận Thực trạng và giải pháp thực hiện đền bù thiệt hại khi thu hồi đất qua một số dự án trên địa bàn thà

Giới thiệu tài liệu Thực trạng và giải pháp thực hiện đền bù thiệt hại khi thu hồi đất qua một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội
Lời nói đầu
Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá xã hội, an ninh và quốc phòng . Tuy nhiên, đất đai lại là một tài nguyên có hạn và cần được khai thác sử dụng một cách có hiệu quả nhất
Vai trò của đất đai trong quá trình phát triển kinh tế xã hội ngày càng được nhìn nhận đầy đủ, toàn diện và khoa học . Đặc biệt, đất nước ta là đất nước đang trong quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá thì các nhu cầu sử dụng đất để phục vụ cho mục đích về kinh tế, xã hội cũng như an ninh quốc phòng ngày càng tăng.
Việc đền bù thiệt hại cho những cá nhân, tổ chức, hé gia đình có đất khi bị nhà nước thu hồi phục vụ lợi Ých công cộng, lợi Ých quốc gia là một công việc khá phức tạp, khó khăn, liên quan đến đời sông, kinh tế, chính trị, xã hội của một nước.
Ngày 24/4/1998 Chính Phủ đã ban hành Nghị định 22/CP quy định rõ về việc đền bù thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi Ých quốc gia, lợi Ých công cộng nhằm đưa công tác đền bù thiệt hại khi giải phóng mặt bằng vào nề nếp, trật tù. Đến nay đă thực thi nghị định này được 5 năm và có những kết quả nhất định, song vẫn gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc làm chậm tiến độ của các dự án.
Thực hiện đường lối đổi mới và chiến lược phát triển kinh tế – xã hội trong những năm tới với hàng ngàn dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông thuỷ lợi, công trình xây dựng giáo dục, khoa học kỹ thuật, thể dục thể thao và hàng loạt các dự án phát triển khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị mới v.v . đòi hỏi công tác giải phóng mặt bằng và chính sách đền bù phải có sự cải tiến về mọi mặt. Chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất là điều kiện ban đầu và tiên quyết để triển khai thực hiện các dự án, từ đó nâng cao hiêu quả sử dụng vốn đầu tư. Công tác này có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi Ých của nhà nước, của chủ đầu tư, ảnh hưởng đến đời sống vật chất tinh thần của người bị thu hồi đất .
Nhận thức rõ được ý nghĩa hết sức quan trọng của chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất, em đã chọn đề tài :'' Thực trạng và giải pháp thực hiện đền bù thiệt hại khi thu hồi đất qua một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội '' làm chuyên đề tốt nghiệp với mục đích tìm hiểu được thực trạng của chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội từ khi có Nghị định 22/CP ngày 24/4/1998 và từ đó đánh giá kết quả đạt được, rót ra những tồn tại vướng mắc, nguyên nhân của vấn đề trên cơ sở tìm hiểu thực tế, phân tích thực trạng và đưa ra một số phương hướng giải quyết nhằm thực hiện có hiệu quả chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất
Chuyên đề gồm có ba chương :
Chương I: Cơ sở lý luận về chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất
Chương II: Thực trạng thực hiện chính sách đền bù thiệt hại qua một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội
Chương III: Mét số giải pháp chủ yếu nhằm thực hiện có hiệu quả chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất