Luận Văn Thực trạng quản lý quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Quận Ba Đình

Tóm tắt nội dung

CHƯƠNGI. Cơ sở lý luận và khoa học về công tác quản lý quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng

I. KHÁI NIỆM VỀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH
1.1.Lập và xét duyệt quy hoạch xây dựng Đô thị
1.2. Soạn thảo và Ban hành các quy định quản lý quy hoạch Đô thị
1.3. Xây dựng hệ thống kiểm soát và phát triển Đô thị theo quy hoạch và pháp luật
1.3.1. Quản lý Nhà nước trong cải tạo và xây dựng công trình theo quy hoạch
1.3.2. Giới thiệu địa điểm xây dựng các công trình Đô thị
1.3.3. Cấp chứng chỉ quy hoạch
1.4. Thanh tra, Kiểm tra và xử lý vi phạm
II, MỤC ĐÍCH VÀ QUÁ TRÌNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
2.1. Mục đích và yêu cầu của cấp giấy phép xây dựng
2.2. Đối tượng phải xin phép xây dựng
2.3. Điều kiện được cấp giấy phép xây dựng
2.4. Chủ thể quản lý công tác cấp giấy phép xây dựng
2.5. Căn cứ để cấp giấy phép xây dựng
2.6. Hồ sơ cấp phép xây dựng
2.7 Trình tự cấp giấy phép xây dựng

CHƯƠNGII: Thực trạng quản lý quy hoạch và cấp giấy phép trên địa bàn Quận Ba Đình

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ QUẬN BA ĐÌNH
I. THỰC TRẠNG QUẢN LÝ QUY HOẠCH
II. THỰC TRẠNG CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
1. Những kết quả đạt được
2. Tồn tại.
III. NGUYÊN NHÂN
3.1. Nguyên nhân chủ quan
3.2. Nguyên nhân khách quan
VI. Những khó khăn vướng mắc trong quá trình cấp giấy phép xây dựng

CHƯƠNGIII: Một số giải pháp nhằm thực hiện công tác quản lý quy hoạch và cấp giấy phép có hiệu quả

1. Nâng cao chất lượng của Đồ án quy hoạch xây dựng.
2. Xây dựng hiệu chỉnh hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về quản lý quy hoạch xây dựng.
3. Tăng cường công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch Đô thị
4. Tăng cường đẩy mạnh cải cách hành chính
5. Tăng cường phân cấp và nâng cao năng lực quản lý
6. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến cho nhân dân
8. Ban hành quy chế, quy trình thực hiện cấp GCN sở hữu Nhà ở, sử dụng đất ở.
9. Tăng cường kiểm tra công trình xây dựng sau khi cấp phép xây dựng
10. Giải quyết tồn tại đối với các công trình xây dựng xong mới đi xin phép xây dựng
11. Quy chế khen thưởng, xử lý đối với tổ chức cá nhân quản lý quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng

CHƯƠNGIII: Kết luận