Tiểu Luận Thực trạng giao đất, thuê đất hiện nay

Tiểu luận nhóm năm 2013
Đề tài: Thực trạng giao đất, thuê đất hiện nay
Định dạng file word


MỤC LỤC
I/ PHÁP LUẬT VỀ GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT . 3
1.1.Khái niệm 3
1.2. Căn cứ giao đất,cho thuê đất . 3
1.3.Chủ thể sử dụng đất . 3
1.3.1. Hộ gia đình, cá nhân 4
1.3.2. Tổ chức kinh tế .
1.3.3. Tổ chức, cá nhân nước ngoài
1.3.4. Người Việt Nam định cư nước ngoài .
1.3.5. Chủ thể khác .
1.4. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất: Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được giao đất, thuê đất .
1.4.1. Việc nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất
1.4.2. Việc giao đất, cho thuê đất đối với đất đã được giải phóng mặt bằng
1.4.3. Việc giao đất, cho thuê đất đối với đất chưa được giải phóng mặt bằng
II/ THỰC TRẠNG GIAO VÀ CHO THUÊ ĐẤT .
2.1. Thực trạng giao và cho thuê đất
2.2. Thẩm quyền giao đất, thuê đất
2.3. Hoạt động quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đối với hình thức được giao đất, thuê đất và kết quả
2.4. Hạn chế và bất cập trong giao và cho thuê đất .
2.5. Nguyên nhân
III/ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ VÀ GIẢI PHÁP TRONG VIỆC GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT HIỆN NAY
3.1. Giải pháp
3.2. Kiến nghị
3.3. Điểm mới về hình thức giao và cho thuê đất theo dự thảo lần 6 Luật Đất Đai (sửa đổi)


LỜI NÓI ĐẦU
Đã từ lâu, song hành cùng hoạt động mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hoạt động giao đất, thuê đất cũng là một trong những hoạt động phức tạp và đầy bất cập. Nhằm mục đích tìm hiểu, học hỏi cũng như để nâng cao tầm hiểu biết của sinh viênvề việc quản lý đất đai của nhà nước ta hiện nay nhất là việc giao đất, cho thuê đất đồng thời có một lượng kiến thức nhất định cho môn học Luật đất đai. Chính vì thế, nhóm chúng tôi quyết định chọn đề tài “Thực trạng giao đất, thuê đất hiện nay” để nghiên cứu nhằm có một cái nhìn tổng quan, cụ thể hơn về thực trạng hiện nay đối với việc giao đất, thuê đất.
Bài tiểu luận bao gồm các nội dung cơ bản: I –Pháp luật về giao đất, thuê đất; II - Thực trạng giao đất, thuê đất hiện nay; III - Kiến nghị và giải pháp.