Chuyên Đề Thực trạng & Giải pháp của thị trường bất động sản Hà Nội - Giải pháp phát triển

Lời nói đầu

Thị trường bất động sản có vai trũ rất quan trọng đối với sự phát triển kinh tế xó hội mỗi quốc gia. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Hà nội đó trở thành một vấn đề quan trọng và ngày càng được sự chú ý của dư luận Thủ đô. Các phương tiện báo chí , truyền hỡnh luụn đề cập tới thị trường bất động sản, tới những vấn đề cập nhập của thị trường này; hoạt động thị trường bất động sản ngày càng sôi động cùng với sự phát triển kinh tế của cả nước nói chung và thủ đô nói riêng. Điều đó cho thấy rằng, tầm quan trọng và ảnh hưởng của thị trường bất động sản đến đời sống kinh tế xó hội là rất to lớn. Thật vậy, bởi bất động sản nhu cầu thiết yếu không thể thiếu được, nhất là đất ở, nhà ở vô cùng quan trọng đối với mỗi ngươỡ.

Những vấn đề nóng bỏng, bất cập của thị trường bất động sản thường được đề cập đến như: vấn đề sốt đất, đầu cơ đất, mua bán trao tay cơn sốt đất ở Hà Nội khởi đầu từ hơn một năm qua đến nay vẫn chưa hạ nhịêt giá nhà đất tăng không chỉ vài chục phần trăm mà tới vài trăm phần trăm_ hịên tượng không bỡnh thường cuả nền kinh tế ; giá đất , giá nhà hiẹn nay cao quá bất hợp lý so với thu nhập của đại đa số người lao động; thị trường bất động sản cũn đang ở giai đoạn sơ khai, là thị trường không chính thức ( nhà nước không kiểm soát được) Từ đó cho thấy việc nghiên cứu thị trường bất động sản Hà nội là rất cần thiết và có ý nghĩa , nhằm tỡm hiểu thị trường bất động sản qua đó có các giải pháp góp phần thúc đẩy hỡnh thành và phỏt triển thị trường bất động sản Hà nội, phỏt triển kinh tế xó hội của Thủ đô .
Mục đích nghiên cứu đề tài nhằm:
n Phân tích thực trạng thị trường bất động sản Hà Nội
n Đề xuất một số giải pháp nhằm phát triển thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản là một lĩnh vực rọng lớn, nên với trỡnh độ cũn hạn chế sẽ khụng thể trỏnh khỏi những thiếu sút. Rất mong nhận được những ý kiến đóng góp quý báu của các thầy cô, các cán bộ Cục Quản Lý Nhà- Bộ Xây Dựng, và các bạn để rút ra những kinh nghiệm trong nghiên cứu , làm việc sau này.