Tiểu Luận Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở

Tiểu luận nhóm năm 2013
Đề tài: Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở
Định dạng file word


MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 3
I. Cơ sở lý luận về thu hồi đất, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất 4
1) Thu hồi đất 4
2) Công tác bồi thường khi thu hồi đất ở. 6
3) Công tác hỗ trợ. 11
4) Công tác TĐC khi thu hồi đất ở. 13
II. Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. 15
1) Công tác bồi thường. 15
2) Công tác hỗ trợ. 24
3) Công tác tái định cư. 30
III. Đề xuất biện pháp. 35
DANH MỤC THAM KHẢO 39


LỜI MỞ ĐẦUTrong thời kì công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hội nhập, vấn đề thu hồi đất phục vụ cho các mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế đang là vấn đề nhạy cảm, là mối quan tâm hàng đầu của Nhà nước, của chủ đầu tư cũng như của người sử dụng đất bị thu hồi. Mặt khác, sự tiến bộ của khoa học kĩ thuật mang lại sự thay thế cho nhiều nguồn nguyên liệu, nhiên liệu nhưng đất đai là một nguồn lực vô cùng quý giá vẫn không tìm được sự thay thế nào khác. Trong khi dân số càng tăng nhanh thì việc quỹ đất không thay đổi đã dẫn đến tình trạng thiếu hụt, làm cho giá đất tăng lên mức rất cao, đặc biệt là tại các vùng trung tâm có tiềm lực kinh tế. Câu tục ngữ “tấc đất, tấc vàng” quả thật đang đúng cả về nghĩa bóng và nghĩa đen. Như vậy, giá trị của đất càng cao, Nhà nước thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất lại càng khó khăn. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân và sự phát triển vững mạnh của một quốc gia. Trên thực tế hiện nay, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất vẫn mang nhiều bất cập, gây bức xúc cũng như các xung đột không đáng có giữa người bị thu hồi đất với cơ quan có thẩm quyền, nhất là khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất ở. Có thể nói đất ở đã trở thành nơi chứa đựng những giá trị vật chất và giá trị tinh thần vô cùng to lớn đối với mỗi người dân. Xuất phát từ lý do trên, chúng tôi chọn thực hiện đề tài: “Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở”