Tài liệu Thực trạng chung về thị trường bất động sản và một số xu hướng phát triển

ĐỀ TÀI: Thực trạng chung về thị trường bất động sản và một số xu hướng phát triển

Danh sách sinh viên thực hiện : NHểM 9
Lớp : KTG_ K10

1. Trần Thị Thùy _ Tổng hợp bài, tham gia làm phần I
2. Lê Thị Lan _ Khái quát, phân loại TTBĐS
3. Nguyễn Anh Thư _ Đặc diểm và vai tṛ của TT BĐS
4. Đôn Thị thùy _ Thực trạng TTBĐS
5. Vương Thị Nguyệt Anh _ Thực trạng TTBĐS
6. Phạm Thị Phương _ Thực trạng TTBĐS
7. Lê Hà Phương _ Thực trạng TTBĐS
8. Dương Minh Châu _ Phần III
9. Nguyễn Hồng Nhung _ Phần III
10. Cấn Thị Thùy Linh _ Phàn III
















A- LỜI MỞ ĐẦU
B- NỘI DUNG

I. Tổng quan về thị trường bất động sản
1.1. Khái quát về thị trường bất động sản
1.2. Đặc điểm của thị trường bất động sản
1.3. Phân loại thị trường bất động sản
1.4. Vai tṛ của thị trường bất động sản
II. Thực trạng thị trường bất động sản
2.1. Quá tŕnh phát triển của thị trường bất động sản
2.1.1. Giai đoạn trước năm 1993
2.1.2. Giai đoạn từ năm 1993 đến nay
2.2. Những tồn tại và hạn chế của thị trường bất động sản
2.3. Các nhân tố ảnh hưởng
III. Dự báo nhu cầu bất động sản trong tương lai









Lời mở đầu

Trong đời sống kinh tế xă hội, khu vực đô thị chịu sự tác động của nhiều thị trường, trong đó thị trường bất động sản (chủ yếu là thị trường đất đai và các công tŕnh gắn liền với đất), thị trường vốn và thị trường lao động luôn liên kết chặt chẽ và phụ thuộc lẫn nhau. Thị trường bất động sản tác động rất lớn đến kinh tế xă hội và chất lượng cuộc sống ở các đô thị. Sự biến động của thị trường bất động sản chịu tác động của các cơ chế quản lư và phát triển bất động sản, của quản lư quy hoạch; của việc cung cấp các cơ sở hạ tầng và dịch vụ, hệ thống thông tin đất đai, các thủ tục của giao dịch về bất động sản. Nếu thị trường đất đai và tài sản gắn liền với đất không được quản lư đúng đắn, có thể góp phần đáng kể vào sự sụp đổ của thị trường vốn và gây ra thất nghiệp trong thị trường lao động, ảnh hưởng trực tiếp tới sự phát triển kinh tế xă hội.
Thực trạng thị truờng bất động sản của Việt Nam đang tồn tại nhiều vấn đề nổi cộm vượt ra ngoài tầm kiểm soát.
Vậy, thực trạng thị trường bất động sản VN hiện nay diễn biến nh­ thế nào ? Đây là câu hỏi lớn luôn đặt ra trong các cuộc họp, các cuộc hội thảo. Nhiệm vụ quan trọng hàng đầu là phải làm sao nêu lên chính xác thực trạng thị trường bất động sản để từ đó rót ra được những giải pháp mang tính đột phá nhằm lành mạnh hoá thị trường bất động sản VN góp phần phát triển kinh tế xă hội thủ đô.