Luận Văn Thiết lập và thẩm định dự án kinh doanh sân bóng đá mini

CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU DỰ ÁN ĐẦU TƯ 4
CHƯƠNG 2: NHỮNG CƠ HỘI KINH DOANH CỦA DỰ ÁN 5
2.1.2. Các yếu tố đầu vào cho dự án. 6
2.1.3. Thị trường. 6
2.1.4. Sản phẩm 7
Phân tích SWOT. 8
CHƯƠNG 3: THỰC HIỆN ĐẦU TƯ DỰ ÁN 9
3.1. Địa điểm, đất đai, xây dựng. 9
Bảng 1 : Các hạng mục thi công xây dựng sân bóng đá mi ni nhân tạo. 12
3.2. Công nghệ và trang thiết bị của dự án. 12
3.3. Nhân Lực và tổ chức sản xuất kinh doanh. 14
Bảng 2: Chi phí nhân công và kế hoạch chi trả tiên lương cho nhân viên. 14
3.4. Tiến độ triển khai thực hiện dự án. 14
CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 15
4.1. Dự kiến doanh thu. 15
Bảng 4: Các nguồn thu của dự án. 16
4.2. Dự kiến chi phí sản xuất và dịch vụ. 16
CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN Đơn vị tính: VNĐ 17
Bảng 5: Chi phí hoạt động hàng năm của dự án. 17
4.3. Kế hoạch khấu hao của dự án. 18
Bảng 6: Kế hoạch khấu hao theo đường thẳng của dự án. 18
4.4. Kế hoạch trả nợ vay ngân hàng của dự án. 18
Đơn vị tính: VNĐ 18
Bảng 7 : Kế hoạch vay và trả nợ vay cho ngân hàng. 19
4.5. Dự trù lãi lỗ và cân đối thu chi của dự án đầu tư xây dựng sân bóng đá mi ni nhân tạo. 19
Đơn vị tính: VNĐ 19
4.6. Cân đối dòng tiền của dự án đầu tư xây dựng sân bóng đá mi ni nhân tạo. 21
Bảng 9: Bảng cân đối dòng tiền. 21
CHƯƠNG 5: ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN 21
T = (2-1) + {(583,978,000 - 452,727,087 ) / ( 923,979,813- 452,727,087 )}*12. 22
T = 1 năm + 3,342 tháng. 22
NPV = 2,094,572,217 - 583,978,000 = 1,510,593,417 > 0 nên dự án này có lời 22
5.4. Phân tích dự án trong trường hợp có trượt giá về lạm phát 24
R = ( 1+ 0,12)/( 1+0,05) -1 = 0.066667. 25
= 1,147,633,951 < 1,510,593,417. 25
5.5. Lợi ích về kinh tế xã hội. 25
5.5.1. Xuất phát từ góc độ nhà đầu tư: 25
5.5.2. Xuất phát từ góc độ quản lí vĩ mô. 25


CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU DỰ ÁN ĐẦU TƯ