Đồ Án Thiết kế trung tâm xúc tiến thương mại - đầu tư

PHẦN I
kiến trúc

I.SỰ CẦN THIẾT đầu tư
Trong thời buổi đổi mới, cùng với chính sách mở cửa của chính phủ, các nhà đầu tư nước ngoài đãâ vào Việt Nam như một thị trường mới đầy sức sống.
Trong đó xây dựng là một ngành mũi nhọn được sự quan tâm nhiều nhất . Thành Phố Hồ Chí Minh là trung tâm phát triển lớn nhất nước với nhiều cơ quan đầu ngành nhưng vẫn còn nhiều công sở, tòa nhà làm việc thấp tầng và cũ kỹ. Trước đà phát triển gần như bùng nổ đầu tư tại thành phố, hiện nay nhiều khu đất dành cho mục đích hiện đại hóa đổi mới bộ mặt thành phố.
Với những điều kiện vừa phân tích công trình Trung Tâm Xúc Tiến Thương Mại-Đầu Tư đã được thiết kế và được xây dựng tại Quận 3 Thành Phố Hồ Chí Minh với chức năng chính là văn phòng làm việc và giao dịch thương mại.
II .ĐẶC ĐIỂM KHÍ HẬU THÀNH PHỐ HCM
Đặc điểm khí hậu tại TP.Hồ Chí Minh được chia ra thành hai mùa rõ rệt.
1.Mùa mưa :từ tháng 5 đến tháng 11 có:
-Nhiệt độ trung bình :25 C
-Nhiệt độ thấp nhất : 20 C
-Nhiệt cao nhất : 30 C
-Lượng mưa trung bình : 274.4mm
-Lượng mưa thấp nhất : 31mm
-Lượng mưa cao nhất : 638mm
-Độ ẩm tương đối trung bình: 84.5%
-Độ ẩm tương đối thấp nhất : 79%
-Độ ẩm tương đối cao nhất : 98%
-Lượng bốc hơi trung bình : 58mm/ngày
-Lượng bốc hơi thấp nhất : 6.5mm/ngày
2.Mùa khô
Nhiệt độ trung bình :27 C
3.Hướng gió
Hướng gió Tây Nam và Đông Nam với tốc độ trung bình 21.5m/giây.Thổi mạnh vào mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, ngoài ra còn có gió Đông Bắc thổi nhẹ.
III.GIẢI PHÁP MẶT BẰNG VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
-Diện tích xây dựng 20.5m x 35.5m
IV.GIẢI PHÁP GIAO THÔNG
-Giao thông theo phương đứng : có một cầu thang bộ và hai thang máy. Cầu thang bộ sử dụng khi cầu thang máy có sự cố hoặc khi mất điện
-Giao thông theo phương ngang :các dãy hành lang và sảnh.
V.CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC
1.Hệ thống điện
Nguồn điện sử dụng 3 pha 380/220v
Nguồn dự phòng sử dụng máy phát điện
Dây dẫn kết hợp đi ngầm tường và trần bằng ống nhựa và nẹp nhôm ở dọc chân tường ,các vị trí nối dây ,rẽ nhánh đặt hộp nối đảm bảo độ cách điện của hệ thống.
2.Hệ thống chống sét
Sử dụng hệ thống kim thu sét cầu, thân kim thu  60 nối đất bằng dây cáp đồng . Cọc tiếp địa bằng thép hình L50x50x5
3.Hệ thống điều hòa không khí
Sử dụng hệ thống điều hòa không khí cục bộ. Phòng kĩ thuật điều hòa không khí được ngăn cách lớp tường dày 200, cửa phòng máy chèn kín bằng join cao su. Máy được đặt trên cao su giảm chấn
4.Hệ thống gió
Hệ thống thông gió tự nhiên cho các phòng đề phòng khi có sự cố mất điện. Các khu vệ sinh cũng được thông gió và hút nhờ quạt gió thải ra ngoài.
5.Chữa cháy
Hệ thống chữa cháy : dùng máy chữa cháy bơm trực tiếp từ hệ thống nước ngầm lên bể chứa nước ngầm , từ đó cung cấp cho các tầng khi có sự cố về cháy .
Mỗi tầng lắp đặt hai hộp chữa cháy để ngay cửa ra vào thang máy và thang thoát hiểm để thao tác dễ dàng khi gặp sự cố. Ngoài ra mỗi tầng còn trang bị hai bình CO . Hệ thống báo cháy đặt ở phòng bảo vệ trực 24/24 giờ.
Mỗi tầng đều lắp đặt các đầu báo khói , báo nhiệt , một chuông báo , một nút nhấn khẩn cấp.
VI.HỆ THỐNG CẤP NƯỚC VÀ THOÁT NƯỚC SINH HOẠT
1.Cấp nước
-Nguồn nước : nước được cung cấp từ hệ thống cấp nước thành phố
-Nứơc sinh hoạt : theo tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4513/88 về lượng nước sinh hoạt cho nhà ở.
-Nước chữa cháy : hệ thống nước chữa cháy trong nhà và ngoài nhà.
2.Thoát nước
Hệ thống thoát nước của công trình thoát về hệ thống thoát nước của thành phố.
Hệ thống thoát nước trong công trình được thoát bằng nhánh co độ dốc i= 0.02. Các ống đứng được đặt trong hộp gain xây gạch và thoát thẳng xuống dưới tầng trệt. Ống dẫn phân phải qua hầm xử lí rồi mới thoát vào hệ thống chung của công trình
Hệ thống thoát nước mưa trên mái và sân thượng cũng thoát vào ống đứng đặt trong gain xây gạch để đảm bảo yêu cầu về thẩm mỹ. Từ đó dẫn vào hố ga chung của công trình . Các loại ống sử dụng cho cấp và thoát nước là ống nhựa, gang , BTCT
VII.KẾT LUẬN
Vật liệu xây dựng cho công trình như sau :
-Hệ kết cấu bằng bê tông cốt thép
-Sàn lát gạch ceramic cao cấp
-Tường bao che xây gạch , các vách ngăn dùng thạch cao
-Vật liệu ốp mặt ngoài công trình sử dụng kính , sơn nước
-Tường bên trong sơn nước cao cấp