Đồ Án Thiết kế trụ sở nhà khách và văn phòng

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ kiến trúc CÔNG TRÌNH
“ TRỤ SỞ NHÀ KHÁCH VÀ VĂN PHÒNG ”

I. MỤC ĐÍCH THIẾT KẾ
- Trong những năm gần đây, nền kinh tế nước ta có nhiều chuyển biến lớn, đời sống của nhân dân cả nước được nâng cao. Do đó nhu cầu ăn ở cũng cần được cải tiến sao cho người dân được thoải mái với đầy đủ tiện nghi của cuộc sống văn minh.
- Thủ Đô Hà Nội là trung tâm thương mại, kinh tế, văn hóa, chính trị lớn nhất phía Bắc, là nơi tập trung nhiều mối giao thông, quan hệ với các tỉnh lân cận và nhiều nước trên thế giới. Vì thế nhu cầu về chổ ở, sinh hoạt và làm việc cũng tăng lên rất nhiều.
Vì vậy  Trụ Sở Nhà Khách & Văn Phòng  đã được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu ăn ở sinh hoạt của một số cán bộ, công nhân viên trong ngành, trong đó tầng 1 dùng làm trụ sở làm việc chính nhằm giới thiệu, cung cấp và giao dịch phục vụ trong ngành Giao Thông Vận Tải.
- Công trình gồm 10 tầng, tầng 1 dùng toàn bộ cho phòng làm việc, từ tầng 2 đến tầng 10 mỗi tầng có 6 phòng làm việc và 2 căn hộ.

II. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
1. Vị trí công trình
Công trình được xây dựng ở địa chỉ:
47-Huỳnh Thúc Kháng-quận Đống Đa-Tp. Hà Nội.

2. Qui mô và đặc điểm công trình
Công trình gồm các phòng làm việc và phòng nghỉ có các chức năng như sau:
- Tầng 1 : có diện tích xây dựng 486 m2 có chức năng tiếp khách & lễ tân - quản lý kỹ thuật - gara ôtô.
+ Phòng kỹ thuật : 21 m2
+ Phòng tiếp khách: 180 m2
+ Gara ôtô : 180 m2
+ Wc & thang máy : 42 m2
+ Cầu thang bộ : 21 m2
+ Còn lại là không gian đi lại chung và phòng đặt bảng điện cho cả tòa nhà.
- Tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10: có diện tích xây dựng : 486m2, gồm :
+ Phòng kỹ thuật : 21 m2
+ Hành lang chung: 34,56 m2
+ Wc & thang máy: 42 m2
+ Cầu thang bộ : 21 m2
+ Còn lại chia ra làm 2 căn hộ bố trí đối xứng mỗi căn hộ rộng: 90 m2.
+ Mái : đổ mái bằng BTCT có các lớp chốg thấm, chống nóng theo TCVN 2737-95, lượng nước mưa chảy xuống hứng trực tiếp trên sàn đưa vào hệ thống ống nhựa PVC đã đặt ngầm trong cột và truyền xuống dưới hệ thống hè rãnh bao quanh nhà.

3. Những chỉ tiêu xây dựng chính
- Số tầng chính 10 tầng
- Diện tích xây dựng: 486m2
- Tôn nền: 0,6m
- Tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10: cao 3,3m
- Tầng trệt: 4.5m
- Diện tích các tầng: 486m2
- Tổng diện tích xây dựng: 5346m2

III. CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT CHÍNH TRONG CÔNG TRÌNH
1. Hệ thống điện
- Tiếp nhận cho công trình đặt ở tầng 1. Hệ thống điện thành phố vào công trình thông qua bảng điện, từ đây sẽ dẫn lên các tầng, cung cấp cho các phòng từ hệ thống các ống kỹ thuật đi ngầm trong tường.

2. Hệ thống cấp thoát nước
a. Hệ thống cấp nước
- Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước thành phố dẫn vào bể chứa trung gian đặt ở tầng trệt rồi dùng bơm cao áp bơm nước lên cung cấp cho sinh hoạt thường ngày.

b. Hệ thống thoát nước
- Nước sinh hoạt được thải ra và chất thải được đưa vào ống thoát nước xuống tầng trệt , dẫn vào hố ga , hầm chứa , lắng lọc , thông qua hố ga sau đó được dẫn ra hệ thống ống cống thoát nước chung của thành phố.

3. Hệ thống gió và chiếu sáng
- Công trình đón gió quay về phía Đông - Nam là công trình đón gió tự nhiên.
- Các phòng quay ra đường thì dùng cửa sổ để đảm bảo thông thoáng.
- Cầu thang lấy ánh sáng từ hành lang vào.
- Chiếu sáng và chống ồn, thì các phòng được thiết kế bằng cửa kính để lấy sáng và chống ồn rất tốt. Ngoài ra còn bố trí các loại đèn chiếu sáng để đảm bảo đủ ánh sáng khi bị ảnh hưởng của thời tiết bên ngoài.

4. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Trang bị các bộ súng cứu hoả ( ống vải gai 20, dài 25m, tia phun 13m), đặt tại phòng kỹ thuật, có vòi cứu hoả ở mỗi tầng và có bảng thông báo phòng cháy chữa cháy. Đồng thời trang bị các bình chữa cháy khô ( bình khí Co2 ).