Đồ Án Thiết kế Khách sạn Hải Vân

I .SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TRÌNH

Việc tỉnh Quảng Nam-Đà Nẵng tách thành tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng trực thuộc trung ương,điều này đã khẳng định vai trò trung tâm của thành phố Đà Nẵng trong việc phát triển kinh tế khu vực miền trung nước ta.
Bên cạnh đó khu phố cổ Hội An được công nhận là di sản văn hóa thế giới,làm cho khách du lịch đến với thành phố này ngày càng nhiều.
Với xu hướng đó thành phố Đà Nẵng đã cho xây dựng khách sạn Hải Vân nhằm góp phần đáp ứng nhu cầu ăn ở cho các chính khách ,các nhà đầu tư, các khách du lịch , đến thành phố Đà Nẵng để công tác , tham quan.

II.QUY MÔ CÔNG TRÌNH

Công trình khách sạn Hải Vân gồm hai khối một khối nhỏ và một khối lớn dính liền với nhau và cách nhau bởi khe lún .Khối lớn 14 tầng bao gồm :1 tầng hầm,1 tầng trệt , 1 lầu 1, 1 tầng kỹ thuật ,tầng5 =>tầng 14 và một sân thượng (có mái bằng)
Khách sạn Hải Vân được thiết kế theo dạng hình khối có 3 mặt tiếp giáp với 2 đường lớn ở thành phố Đà Nẵng là đường Trần Phú và đường Lê Thánh Tôn
Địa điểm này rất thuận tiện cho việc giao thông trong quá trình xây dựng.
Công trình được xây dựng trên một khu đất bằng phẳêng,hình ngũ giác có diện tích là 2400 (m2).

III.CHỨC NĂNG CÔNG TRÌNH :

Tên công trình : KHÁCH SẠN HẢI VÂN
Vị trí : số 1 đường Trần Phú thành phố Đà Nẵng
Chức năng : kinh doanh khách sạn.
Đối tượng phục vụ :các phái đoàn ngoại giao , các nhà đầu tư , các đoàn khách du lịch trong và ngoài nước.

IV. TỔNG QUAN KIẾN TRÚC :

1. Mặt đứng công trình :
- Mặt đứng của công trình bao gồm :
+ Một tầng hầm cao 3,6 (m)
+ Tầng trệt cao 5 (m)
+ Lầu 1 cao 5 (m)
+ Một tầng kỹ thuật cao 2,5 (m).
+ Mười tầng điển hình cao 3,6 (m)
+ Sân thượng có sàn mái
+ Công trình có bốn thang máy trong đó có 1 thang máy dành cho nhân viên phục vụ và 3 thang dành cho khách .

2. Mặt bằng công trình :
+ TẦNG HẦM :
- Nhà để xe chiếm một không gian lớn ở khối nhà nhỏ với diện tích là 425 (m2).
- Hai phòng kỹ thuật diện tích 57 (m2).
- Sáu phòng massage,một phòng khách đợi, một phòng thể dục thẩm mỹ.
- Ngoài ra còn có một phòng giặt ủi, một phòng chứa máy phát điện dự phòng, ba kho , một bể nước dự phòng và máy bơm nước.
- Có hai thang bộ ,4 thang máy dành cho khách ,nhân viên,vận chuyển hành lý, máy móc thiết bị, trang vật dụng ,quần áo
+ TẦNG TRỆT :
- Một đại sảnh, một phòng tiếp tân, một phòng hành chánh.
- Một phòng điện toán tổng đài diện tích 36 (m2).
- Một phòng hớt tóc, một phòng uốn tóc đều có diện tích 36 (m2).
- Một cửa hàng mỹ nghệ diện tích 72 (m2).
- Hai phòng thay áo, bếp và phòng vệ sinh.
+ LẦU 1 :
- Một sảnh khá lớn diện tích 120 (m2 ).
- Phòng họp diện tích 150 (m2) .
- Ba phòng ăn 1 phòng ăn lớn và 2 phòng ăn nhỏ với tổng diện tích 123 (m2)
- Một nhà bếp , kho diện tích 82( m2).
- Phòng giám đốc diện tích 50 (m2).
- Hai phòng phục vụ với tổng diện tích 57 (m2).
- Có 4 thang máy và 2 thang bộ.
+ TẦNG KỸ THUẬT :
- Tất cả diện tích dùng để chứa máy móc thiết bị ,khoảng 480 (m2).
+TẦNG ĐIỂN HÌNH
- Mỗi tầng có 12 phòng ngủ có cả phòng vệ sinh bên trong mỗi phòng có diện tích sinh hoạt là 36 (m2).
- Có 1 phòng soạn ăn có diện tích 21 (m2).
- Có 4 thang máy và 2 thang bộ.
+TẦNG 11 :
- Gồm có phòng bếp, soạn ăn diện tích 44 (m2).
- Khu vực dancing diện tích 180 (m2).
- Một phòng máy lạnh trung tâm diện tích 30 (m2).
- Có khu vực vệ sinh chung diện tích 18 (m2).

V. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT

1.Điện năng tiêu thụ :
- Hệ thống tiếp nhận điện từ hệ thống điện thành phố vào nhà thông qua phòng máy điện.
- Từ đây điện sẽ được dẫn đi khắp nơi trong công trình thông qua mạng lưới điện nội bộ.
- Ngoài ra khi bị sự cố mất điện có thể dùng ngay máy phát điện dự phòng đặt ở tầng hầm để phát.

2.Hệ thống nước :
- Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước thành phố và dẫn vào bể chứa nước ở tầng hầm rồi bằng hệ bơm nước tự động nước được bơm đến từng phòng thông qua hệ thống gain chính ở gần phòng phục vụ.
- Hệ thống gain dẫn nước thải được bố trí dọc theo các cột. Hệ thống gain đứng kết hợp với hệ thống gain ngang sẽ đưa nước thải vào bể xử lí nước đặt ở tầng hầm.
- Sau khi được xử lý nước thải được đẩy vào hệ thống thoát nước thành phố.
Ngoài ra còn có hệ thống gain thoát nước vệ sinh bằng các gain đứng và gain ngang
( bên cạnh gain dẫn nước thải sinh hoạt) dẫn nước vào các bể tự hoại ở dưới tầng hầm.

3.Thông gió chiếu sáng :
- Bốn mặt của công trình điều có bancol thông gió chiếu sáng cho các phòng Ngoài ra còn bố trí máy điều hòa ở các phòng.

4.Phòng cháy thoát hiểm :
- Công trình BTCT bố trí tường ngăn bằng gạch rỗng vừa cách âm vừa cách nhiệt.
- Dọc hành lang bố trí các hộp chống cháy bằng các bình khí CO2.
- Các tầng lầu đều có từ hai đến ba cầu thang đủ đảm bảo thoát người khi có sự cố về cháy nổ.
- Bên cạnh đó mặt bằng mái còn có hồ nước lớn phòng cháy chữa cháy.

5. Ống khói thông gió :
- Bố trí hai ống này song song ,ống thông gió có nhiệm vụ tạo dòng khí đối lưu làm khô ráo sàn nhà vệ sinh ,phòng tắm ,phòng giặt.

6. Vận chuyển :
- Phương tiện vận chuyển chủ yếu là cầu thang bộ và cầu thang máy :
* Cầu thang bộ :
- Ba cầu thang ở các tầng phía dưới (hầm đến lầu 1) :
- Có 1 thang bộ nằm gần các cầu thang máy , còn 2 thang bộ kia thì nằm ở 2 góc của công trình dùng chung cho khách và nhân viên phục vụ,ba thang bộ được bố trí thuận tiện để thoát hiểm.
- Hai cầu thang ở các tầng phía trên (từ lầu 2 trở lên) :
- Có 1 thang bộ nằm gần các cầu thang máy ,1 thang nằm ở góc của công trình trong đó có 1 cầu thang thoát hiểm dành cho nhân viên phục vụ, một cầu thang dành cho khách.
* Cầu thang máy :
- Có 4 thang máy đặt ở giữa nhà, nhằm vận chuyển khách và nhân viên khách sạn đi từ các tầng dưới lên một cách nhanh chóng .

VI. GIẢI PHÁP KẾT CẤU :

1.Kết cấu khung :
- Khung BTCT chịu lực chính, giải nội lực khung bằng phần mềm SAP 2000, tổ hợp nội lực và tính cốt thép khung bằng chương trình STEEL.
- Tường gồm 2 loại : tường bao che công trình và tường ngăn giữa các phòng.

2.Kết cấu mái :
Sàn sân thượng được đổ bằng lớp chống thấm và có độ dốc 2% cho việc thoát nước được dễ dàng . Sàn mái cũng dược đổ có lớp chống thấm và cũng có độ dốc 2%.

VII. ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH :
- Khu đất xây dựng công trình bằng phẳng, hiện trạng không có công trình cũ, không có công trình ngầm bên dưới đất nên rất thuận lợi cho công việc thi công công trình mới.
VIII. ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH
- Công trình khách sạn HẢI VÂN làm bằng khung bêtông đổ tại chổ.
- Công trình xây dựng cách lộ giới đường Lê Thánh Tôn 5(m), đường Trần Phú 7(m), cốt 0.00 (m) là nền tầng trệt cao hơn vỉa hè 1.5(m), công trình cao 30 (m) tính từ cốt 0.00(m).

IX. CẤU TẠO CÔNG TRÌNH
- Cọc ép bêtông cốt thép Mác 300, đá 10  20 (mm), kích thước 0.35  0.35 (m), chiều dài mỗi cọc 24 (m) (8(m)x3) .
- Công trình có cấu tạo bằng khung bê tông cốt thép chịu lực, bêtông Mác 300 thép AII. Tường ngăn xây bằng gạch ống ; vữa xây, trát có mác M75.
- Cột có tiết diện lớn nhất 800800 (mm), nhỏ nhất là 300300 (mm).
- Dầm có tiết diện thay đổi tùy theo chiều dài nhịp. Lớn nhất là 300  600 (mm), nhỏ nhất là 200  300 (mm).
- Sàn bê tông cốt thép dày 100 (mm), Mác 200, đá 10  20(mm).
- Thang máy và cầu thang bộ làm bằng bêtông cốt thép Mác 300.
- Các ô cửa làm bằng kính khung nhôm.
- Trang trí bên trong : Tường sơn màu vàng, trần nhôm chống cháy.
- Phòng vệ sinh ốp gạch men sứ trắng.
- Sàn nhà : tầng hầm, tầng mái dùng vật liệu chống thấm . Tầng trệt và các tầng lầu lát gạch Granite.