Thạc Sĩ Thiết kế chung cư Đông Hưng 1

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ kiến trúc CÔNG TRÌNH


1. SỰ CẦN THIẾT đầu tư
Trong một vài năm trở lại đây, đất xây dựng của thành phố ngày càng thu hẹp, trong khi dân số của thành phố ngày càng tăng cao do sự nhập cư của người dân các tỉnh thành khác trong cả nước. Để giải quyết bài toán về chỗ ở cho người dân, các công trình chung cư, cao ốc văn phòng đã dần thay thế các khu ổ chuột. Vì các công trình chung cư, cao ốc văn phòng đã phần nào đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, đồng thời các chung cư , cao ốc văn phòng còn có thể đáp ứng các nhu cầu khác như vui chơi, giải trí và còn đáp ứng về diện tích cây xanh cho thành phố thêm văn minh và sạch đẹp. Xứng đáng là trung tâm số 1 về kinh tế, khoa học kỹ thuật của cả nước. Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các chung cư, cao ốc văn phòng cũng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng ở các thành phố và cả nước thông qua việc áp dung các kỹ thuật , công nghệ mới trong tính toán , thi công và xử lý thực tế. Chính vì thế mà CHUNG CƯ ĐÔNG HƯNG 1 ra đời đã tạo được qui mô lớn cho cơ sở hạ tầng, cũng như cảnh quan đẹp ở nước ta.

2. SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TRÌNH
Công trình thuộc Dự Aùn khu dân cư An Sương, kích thước mặt bằng xây dựng là 43.4m x 20.7m. Khu vực xây dựng rộng rãi, công trình đứng riêng lẻ. Đựơc sử dụng làm chung cư cao cấp, có các căn hộ đáp ứng đầy đủ yêu cầu về măt kỹ và mỹ thuật. Xung quanh chung cư có đường nội bộ rộng 6m và được trồng cây xanh, có công viên gần bên.

3. GIẢI PHÁP MẶT BẰNG VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
ãSố tầng: 1 tầng hầm + 1 tầng trệt + 10 tầng lầu +1 tầng áp mái.
ãPhân khu chức năng: công trình được chia khu chức năng từ dưới lên
ãKhối hầm: gồm có
+ Hầm xử lý nước thải;
+ Hồ chứa nước cứu hoả có dung tích 50m3, nó cùng nằm trong bể;
nước tầng hầm nhưng được ngăn riêng ra;
+ Buồng chứa rác : dùng để chứa rác từ các tầng trên đưa xuống;
+ Máy phát điện dự phòng : dùng để cung cấp điện trong trường hợp lưới điện thành phố bị cúp;
+ Khu vực để xe: dùng để trông coi xe máy và ô tô cho những hộ dân sống trong các căn hộ chung cư.
ãTầng trệt: được sử dụng làm siêu thị và nhà hàng.
ãTầng 1-10: được sử dụng làm căn hộ cao cấp cho thuê hoặc bán, chiều cao tầng 3.3m.
ãTầng áp mái: được sự dùng làm tầng kỹ thuật cho toàn bộ chung cư.
ãTầng mái: có hệ thống thoát nước mưa cho công trình và hồ nước sinh
hoạt có diện tích 7.5x8.4x2 m3 ,cây thu lôi chống sét.
4. GIẢI PHÁP ĐI LẠI
a. Giao thông đứng: Toàn công trình sử dụng 2 thang máy cộng với 3 cầu thang bộ. Bề rộng cầu thang bộ là 1.0m được thiết kế đảm bảo yêu cầu thoát người nhanh, an toàn khi có sự cố xảy ra. Cầu thang máy này được đặt ở vị trí trung tâm nhằm đảm bảo khoảng cách xa nhất đến cầu thang < 30m để giải quyếtưa4 cháy.
b. Giao thông ngang: Bao gồm các hành lang đi lại, sảnh, hiên.

5. ĐẶC ĐIỂM KHÍ HẬU – KHÍ TƯỢNG-THỦY VĂN TẠI THÀNH PHỐ Hồ Chí Minh
- Thành phố Hồ Chí Minh nắm trong vùng nhiệt đới gió mùa nóng ẩm với các đặc trưng của vùng khí hậu miền Nam Bộ, chia thành 2 mùa rõ rệt:
+ Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10;
+ Mùa khô từ đầu tháng 11 và kết thúc vào tháng 4 năm sau;
- Các yếu tố khí tượng:
+ Nhiệt độ trung bình năm: 260C;
+ Nhiệt độ thấp nhất trung bình năm: 220C;
+ Nhiệt độ cao nhất trung bình năm: 300C;
- Lượng mưa trung bình: 1000- 1800 mm/năm;
+ Độ ẩm tương đối trung bình: 78%;
+ Độ ẩm tương đối thấp nhất vào mùa khô: 70 -80%;
+ Độ ẩm tương đối cao nhất vào mùa mưa: 80 -90%;
+ Số giờ nắng trung bình khá cao, ngay trong mùa mưa cũng có trên 4giờ/ngày, vào mùa khô là trên 8giờ /ngày;
- Hướng gió chính thay đổi theo mùa:
+ Vào mùa khô, gió chủ đạo từ hướng bắc chuyển dần sang dông, đông nam và nam;
+ Vào mùa mưa, gió chủ đạo theo hướng tây - nam và tây;
+ Tầng suất lặng gió trung bình hàng năm là 26%, lón nhất là tháng 8 (34%),nhỏ nhất là tháng 4 (14%). Tốc độ gió trung bình 1,4 –1,6m/s. Hầu như không có gió bão, gió giật và gió xoáy thường xảy ra vào đầu và cuối mùa mưa (tháng 9);
+ Thủy triều tương đối ổn định ít xảy ra hiện tương đột biến về dòng nước. Hầu như không có lụt chỉ ở những vùng ven thỉnh thoảng có ảnh hưởng.

6. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT
a. Điện
Công trình sử dụng điện được cung cấp từ hai nguồn: lưới điện thành phố và máy phát điện riêng có công suất 150KVA (kèm thêm 1 máy biến áp, tất cả được đặt dưới tầng hầm để tránh gây tiếng ồn và độ rung làm ảnh hưởng sinh hoạt). Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (được tiến hành lắp đặt đồng thời khi thi công). Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường và phải bảo đảm an toàn không đi qua các khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện dễ dàng khi cần sữa chữa. Ở mỗi tầng đều có lắp đặt hệ thống an toàn điện: hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 80A được bố trí theo tầng và theo khu vực (đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ).
b. Hệ thống cung cấp nước
Công trình sử dụng nguồn nước từ 2 nguồn: nước ngầm và nước máy. Tất cả được chứa trong bể nước ngầm đặt ở tầng hầm. Sau đó máy bơm sẽ đưa nước lên bể chứa nước đặt ở mái và từ đó sẽ phân phối đi xuống các tầng của công trình theo các đường ống dẫn nước chính.
Các đường ống đứng qua các tầng đều được bọc trong hộp Giant. Hệ thống cấp nước đi ngầm trong các hộp kỹ thuật. Các đường ống cứu hỏa chính được bố trí ở mỗi tầng.
c. Hệ thống thoát nước
Nước mưa từ mái sẽ được thoát theo các lỗ chảy (bề mặt mái được tạo dốc) và chảy vào các ống thoát nước mưa ( =140mm) đi xuống dưới. Riêng hệ thống thoát nước thải sử dụng sẽ được bố trí đường ống riêng.
d. Hệ thống thông gió và chiếu sáng
Chiếu sáng
Toàn bộ toà nhà được chiếu sáng bằng ánh sáng tự nhiên (thông qua các cửa sổ được lắp đặt bằng kính phản quang ở các mặt của tòa nhà) và bằng điện. Ở tại các lối đi lên xuống cầu thang, hành lang và nhất là tầng hầm đều có lắp đặt thêm đèn chiếu sáng.
Thông gió
Ở các tầng đều có cửa sổ tạo sự thông thoáng tự nhiên. Ở tầng lững có khoảng trống thông tầng nhằm tạo sự thông thoáng thêm cho tầng trệt là nơi có mật độ người tập trung cao nhất. Riêng tầng hầm có bố trí thêm các khe thông gió và chiếu sáng.
e. An toàn phòng cháy chữa cháy
Ở mỗi tầng đều được bố trí một chỗ đặt thiết bị chữa cháy (vòi chữa cháy dài khoảng 20m, bình xịt CO2, ). Bể chứa nước trên mái (dung tích khoảng 134 m3) khi cần được huy động để tham gia chữa cháy. Ngoài ra ở mỗi phòng đều có lắp đặt thiết bị báo cháy (báo nhiệt) tự động.
f. Hệ thống thoát rác
Rác thải được chứa ở gian rác được bố trí ở tầng hầm và sẽ có bộ phận đưa rác ra ngoài. Kích thước gian rác là 1,5m x 2.6m. Gian rác được thiết kế kín đáo, kỹ càng để tránh làm bốc mùi gây ô nhiễm.
7. KẾT LUẬN
Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị-
Xã hội của cả nước. Những năm gần nay tốc độ tăng trưởng kinh tế luôn ở mức độ cao.
cùng với nó mật độ dân số ngày càng tăng nhanh để đáp ứng nhu cầu về nhân lực cho sự
phát triển đó.
Vì vậy, việc xây dựng chung cư Đông Hưng1 có đầy đủ các chỉ tiêu kinh tế kỹ
thuật nêu trên là hoàn toàn hợp lí và hết sức can thiết nhu cầu về nhà ở hiện tại cũng như
trong tương lai.




CÓ ĐẦY ĐỦ BẢN VẼ VÀ THUYẾT MINH