Đồ Án Thiết kế cao ốc văn phòng petronas

TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH

1.MỞ ĐẦU:
Ngành xây dựng đã ra đời từ rất sớm và nhanh chóng chiếm được một vị trí không thể thiếu trong cơ cấu kinh tế và công nghiệp của một quốc gia.
Trong những năm gần đây, do tốc độ phát triển rất nhanh của nền kinh tế, nhu cầu về nơi ở và các văn phòng làm việc cũng tăng theo. Hơn nữa, do chính sách kinh tế mở cửa, ngày càng nhiều doanh nghiệp nước ngoài tìm cơ hội kinh doanh tại Việt Nam, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh.
Thành phố Hồ Chí Minh, với vai trò là trung tâm kinh tế, khoa học, kỹ thuật lớn nhất nước với nhiều cơ quan đầu ngành, sân bay, bến cảng, khu du lịch vui chơi giải trí . đang từng bước xây dựng cơ sở hạ tầng. Đặc biệt trong giai đoạn phát triển rầm rộ nhất như hiện nay rất nhiều công trình lớn và nhà cao tầng được xây dựng trong giai đoạn này. Cao ốc văn phòng PETRONAS cũng là một trong số đó. Sau khi công trình hoàn thành, nó được đưa vào sử dụng với mục đích cho các công ty lớn trong và ngoài nước thuê làm việc hoặc đặt văn phòng đại diện kinh doanh.

2.ĐỊA ĐIỂM xây dựng :
Cao ốc PETRONAS được đặt gần trung tâm thành phố (170 Hai Bà Trưng Phường Đa Kao Q.1 ), nằm ở đoạn giữa đường Trần Cao Vân và Nguyễn Thị Minh Khai. Vị trí này thuận lợi cho việc lưu thông, kinh doanh đầu tư vì gần trung tâm thành phố, gần sân bay quốc tế, gần cảng .

3.ĐẶC ĐIỂM KHÍ HẬU TẠI TP. Hồ Chí Minh
Khí hậu TP Hồ Chí Minh là khí hậu nhiệt đới gió mùa được chia thành 2 mùa:
a- Mùa nắng : Từ tháng 12 đến tháng 4 có:
. Nhiệt độ trung bình : 320C
b- Mùa mưa : Từ tháng 5 đến tháng 11 có:
. Nhiệt độ trung bình : 280C
. Lượng mưa trung bình: 274,4 mm
- Mặt khác:
TP. Hồ Chí Minh nằm trong khu vực ít chịu ảnh hưởng của gió bão, chịu ảnh hưởng của gió mùa và áp thấp nhiệt đới.

4.GIẢI PHÁP MẶT BẰNG VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG :
Tòa nhà gồm 9 tầng với những đặc điểm sau :
- Mỗi tầng điển hình cao 3,4 m.
- Mặt bằng hình chữ nhật 32,4 x 19,4 m , được thiết kế dạng hình chữ nhật, tận dụng hết mặt bằng và không gian.
- Tổng chiều cao công trình 32,8 m .
- Phần lớn diện tích mặt đứng công trình được dùng gạch xây tường bao quanh và có một phần nhỏ là kính ở mặt trước của nhà nhằm lấy ánh sáng chiếu vào bên trong, đồng thời tạo nên nét đẹp kiến trúc.
Chức năng của các tầng như sau :
* Tầng trệt :
Nơi sảnh tiếp tân, phòng quản lý, bãi để xe, nhà kho, phòng thiết bị kỹ thuật thang máy, phòng xử lý nước cấp và nước thải.
* Tầng 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 :
Văn phòng làm việc .
* Tầng mái :
Có hồ nước mái cung cấp nước cho toàn nhà, sân thượng trồng hoa kiểng, làm khu giải trí

5. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT :
Thông thoáng :
Ngoài việc thông thoáng bằng hệ thống cửa ở mỗi phòng, còn sử dụng hệ thống thông gió nhân tạo bằng máy điều hòa, quạt ở các tầng theo các hệ thống lạnh về khu xử lý trung tâm.
Chiếu sáng :
Ngoài hệ thống đèn chiếu sáng ở các phòng và hành lang, khối nhà còn được chiếu sáng từ hệ thống lấy sáng bên ngoài. Kết hợp chiếu sáng tự nhiên và chiếu sáng nhân tạo để lấy sáng tối đa .
 Hệ thống điện :
Hệ thống điện sử dụng trực tiếp hệ thống điện thành phố, có bổ sung hệ thống điện dự phòng, nhằm đảo bảo cho tất cả các trang thiết bị trong tòa nhà có thể hoạt động được trong tình huống mạng lưới điện thành phố bị cắt đột xuất. Điện năng phải bảo đảm cho hệ thống thang máy, hệ thống lạnh có thể hoạt động liên tục.
Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường. Hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 50A bố trí theo tầng và khu vực và bảo đảm an toàn khi có sự cố xảy ra.


 Hệ thống cấp thoát nước :
Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước thành phố dẫn vào hồ nước ngầm qua hệ thống bơm để bơm lên bể nước tầng mái nhằm đáp ứng nhu nước cho sinh hoạt ở các tầng
Nước thải từ các tầng được tập trung về khu xử lý và bể tự hoại đặt ngầm trong lòng đất.
Các đường ống đứng qua các tầng đều được bọc lớp bảo vệ, đi ngầm trong các hộp kỹ thuật.
 Di chuyển và phòng hỏa hoạn :
Tòa nhà gồm 3 cầu thang bộ, 1 thang máy .
Tại mỗi tầng đều có đặt hệ thống báo cháy , các thiết bị chữa cháy.
Dọc theo các cầu thang bộ đều có hệ thống ống vòi rồng cứu hỏa.
Ngoài ra tòa nhà còn được đặt hệ thống chống sét.
Hệ thống xử lý rác được đặt ở mỗi tầng và nhân viên sẽ thu gom để đưa ra hệ thống xử lý rác thải chung của thành phố.