Tiểu Luận thị trường bất động sản Việt Nam thực trạng và giải pháp

thị trường bất động sản Việt Nam thực trạng và giải pháp

[TABLE="width: 100%"]
[TR]
[TD="width: 90%"]PHỤ LỤC
Chương I. Cơ sở lý luận của thị trường bất động sản . 1
I. Khái niệm, đặc điểm, vai trò thị trường bất động sản 1
1.1 Khái niệm 1
1.2 Phân loại . 2
1.3 Vai trò 5
1.4 Đặc điểm . 7
II. Các yếu tố tác động lên thị trường bất động sản . 10
III. Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới . 13
Chương II. Thực tiễn hoạt động của thị trường bất động sản . 18
2.1 Thực tiễn hoạt động của thị trường . 18
2.2 Hạn chế và nguyên nhân tồn tại . 28
2.2.1Hạn chế . 28
2.2.2 Nguyên nhân 30
Chương III Giải pháp phát triển thị trường bất động sản . 31
3.1 Định hướng phát triển thị trường 31
3.2 Giải pháp 32
PHẦN MỞ ĐẦU



Năm 2005 khép lại với những yếu tố bất ngờ của thị trường bất động sản như: “đóng băng” của thị trường, cầu về hàng hóa bất động sản cho thuê tăng đột ngột, giá cả hàng hóa bất động sản thay đổi không thể lường được . có thể nói thị trường bất động sản Việt Nam đang trong quá trình xác lập một cơ chế hoạt động. Những nóng lạnh của thị trường hiện nay là một điều khó tránh khỏi. Sự phát triển của lĩnh vực đầy nhạy cảm này sẽ được nhìn nhận như thế nào trong thời gian tới, nguyên nhân của những bất cập của thị trường .đó là những vấn đề luôn được đặt ra cho mọi người tham gia thị trường ngay cả phía nhà nước và cả phía người dân. đề tài “ thị trường bất động sản Việt Nam thực trạng và giải pháp” được đề cập nhằm giúp cho người nghiên cứu tìm hiểu về lý luận thị trường bất động sản cung cầu và các yếu tố hình thành nên thị trường, phản ứng của các yếu tố khi có sự thay đổi của thị trường. Đồng thời thông qua đề án để thấy được một số nguyên nhân từ đó đưa ra một số giải pháp cho thị trường trong thời gian tới. để thị trường có thể hoạt động thông suốt và hiệu quả đúng định hướng và mong muốn của xã hội.
Thị trường bất động sản rất rộng lớn phong phú đa dạng về hình thức và loại hình vì vậy trong khuôn khổ của một đề án môn học xin được đề cập nhiều đến thị trường bất động sản Việt Nam và một số kinh nghiệm của một số nước trên thế giới. đối tượng chủ yếu là thị trường mua bán nhà đất.
Nội dung của đề án môn học được cấu tạp thành 3 chương
Chương I: Cơ sở lý luận về thị trường bất động sản
Chương II: Thực tiễn hoạt động của thị trường bất động sản
Chương III: Giải pháp phát triển thị trường bất động sản .
Để có thể hòan thành được đề tài em đã nhận được rất nhiều sự giúp đỡ và hướng dẫn nhiệt tình của cô giáo Ngô Thị Phương Thảo. Em xin chân thành cảm ơn.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]