Chuyên Đề Thẩm định dự án đầu tư

LỜI NÓI ĐẦU . 3

1. ĐỀ BÀI 4

2. BÀI LÀM 6

1.1. Lập ngân sách đầu tư 6

1.2. Cấu trúc vốn dự án . 7

1.2.1. Lịch trình trả nợ 8

1.2.2. Chi phí sử dụng vốn vay sau thuế 8

1.2.3. Chi phí vốn bình quân (WACC) 8

1.3. ĐÁNH GIÁ HIỆU SUẤT VÀ KHẢ NĂNG TRẢ NỢ CỦA DỰ ÁN 9

1.3.1. Thời gian hoàn vốn giản đơn . 9

1.3.2. Thời gian hoàn vốn chiết khấu 9

1.3.3. Phương pháp giá trị hiện tại ròng NPV .10

1.3.4. Tỷ suất sinh lợi nội bộ (IRR) 10

1.3.5. Chỉ số sinh lợi (PI) .11

1.3.6. Đánh giá khả năng trả nợ của dự án. .11

1.4. ĐÁNH GIÁ RỦI RO DỰ ÁN 13

1.4.1. Phân tích độ nhạy 13

1.4.2. Phân tích bối cảnh 14

1.4.3. Mô phỏng Monte Carlo 16

1.5. QUYỀN CHỌN THỜI GIAN ĐẦU TƯ 24

1.6. CẤU TRÚC VỐN TỐI ƯU CHO DỰ ÁN .26

3. KẾT LUẬN 28