Tài liệu Tài sản và tiêu sản

Tài sản và tiêu sản


( Bình ch n: 2 -- Thảo luận: 0 -- Số lần đ c: 423)
Giàu có được tính bằng của cải, bằng tài sản chẳng hạn như cái nhà, miếng đất, cửa tiệm, số vàng cây, cổ phiếu, tiền mặt mà bạn ang
làm chủ chứkhông tính bằng những vật dụng tiêu dùng hằng ngày như chiếc xe hơi đời mới hay cái Plasma TV 70 inch. Tài sản được tính
bằng “net worth”, giá trị thật, chứ không phải là những vật dụng xa hoa mà bạn ang phải nai lưng i “cày” để trảgóp. Xa hơn nữa, tài sản
là của cải có khả năng em đến thêm cho chủnhân của nó những lợi nhuận khác. “Tài” là “tiền”, “sản” là “sanh sản”, hay là “đẻ.” Vậy tài
sản là của cải tự nó có khả năng đẻ ra tiền cho chủ nhân của nó, còn như của cải mà không có khả năng đẻ ra tiền cho chủnhân của nó
thì được gọi là “tiêu sản.”
Tài s n và tiêu s n
Khi bạn i làm có được đồng lương bạn chỉ có ba cách để giải quyết đồng tiền của bạn, một là xài, hai là đểdành, và ba là đầu tư.
Gi i pháp thứ nhất-Xài tiền ngay hôm nay
Khi bạn xài đồng tiền của bạn ngày hôm nay, bạn không còn tiền phòng thân khi bất trắc, chẳng hạn như cái lốp xe bị nổ, hay là bạn ngã
bệnh không i làm được vài hôm. Cho nên dù muốn dù không gì, bạn cũng phải để dành một sốtiền nào ó để phòng khi trái gió trở trời.
Và đồng tiền bạn xài ngày hôm nay ã bị mất, nó không còn giá trịđẽ ra tiền cho bạn nữa ó là “tiêu sản.”
Gi i pháp thứ hai-để dành
Khi bạn không thểxài hết tiền của bạn vì bạn phải để dành phòng xa. Đồng tiền của bạn là cứ giữ nó trong túi, hay là trong safe-box thì
càng tốt. Nhưng rồi đến khi bạn lấy cái đồng bạc ấy ra để dùng thì bạn mới thấy rằng đồng tiền của bạn không còn giá trị của đồng bạc của
hôm bạn cất nữa. Sự thật rành rành trước mắt đấy, mới hồi năm ngoái thôi, tôi trả $30 đểđổ đầy bình xăng, vậy mà hôm nay tôi cũng trả
$30 đồng tiền xăng, nhưng mà bình xăng của tôi chỉ có hơn ¾ một chút thôi. Bởi thế, tiền để trong safe-box cũng được gọi là “tiêu sản.”
Gi i pháp thứ ba-đầu tư
Có nhiều người cho rằng đầu tư có quá nhiều rủi ro, và cũng quá liều lĩnh. Nhưng thật sự không đầu tư mới là việc làm liều lĩnh, bởi vì bạn
biết rỏ rằng đồng tiền của bạn sẽ bị mất giá mà bạn không làm gì để ngăn cản việc ó xảy ra. Đầu tưthật sự là có rủi ro, cho nên bạn cần
học hỏi, tìm hiểu những rủi ro ấy, và đồng thời kiếm biện pháp đểgiảm thiểu rủi ro trong đầu tư. Chúng ta sẽ tìm hiểu về rủi ro trong đầu tư
vào dịp khác nhưng ở ây tôi muốn nhấn mạnh với bạn rằng giá trị của đồng tiền bạn ang có ngày hôm nay, lúc nào cũng giá trị hơn là
đồng tiền ó trong tương lai. Đầu tư kiếm lời để bạn có thể nâng cao số bạn có ngày hôm nay bù vào sự lạm phát trong thị trường. Hơn
thế nữa, bạn còn có thể kiếm nhiều hơn là sự lạm phát mà sinh lợi cho bạn ó chính là “tài sản.”
Giá trị hiện tại và giá trị tương lai
Tôi xin lấy một thí dụ iển hình: Tôi mua Certificate of Deposit (CD) $1000 và ngân hàng hứa sẽtrảcho tôi 10% tiền lời hằng năm cho 5
năm.


N m thứ Tiền Lời Giá trị


0 0 1000


1 100 1100


2 110 1210


3 121 1331


4 133.10 1464.1


5 146.41 1610.51


Cuối năm đầu tiên, tôi có thể kiếm được tiền lời là $100, cuối năm thứ 2 tôi kiếm được $110 tiền lời. $10 tiền lời nhiều hơn so với năm thứ
nhất bởi vì 10% của $100 tiền lời của năm đầu tiên ã sanh lợi cho tôi thêm $10 nữa. Cứthế mà i lên. Công thức đểtính tiền lời cho lãi
kép là


Cái công thức này xin được giải thích như sau:
FV = Giá trị tương lai
PV = Giá trị hiện tại
i = Lãi suất hằng năm
n = thời hạn đầu tư
Thí dụ: Bạn sẽthu được bao nhiều tiền nếu bạn mua $30,000 công trái với lãi suất là 9% cho thời hạn là 15 năm.
FV= $30000(1+0.09)15 = $109,247.47
Tiền mà bạn sẽthu về là $109,247.47
Ngoài cái công thức ở trên ra, bạn còn có một công thức tính nhẩm khác để biết được bao nhiêu lâu thì tiền của bạn lên gấp ôi ó là công
thức 72. Cứ lấy số 72 chia cho phân lời hằng năm của mục đầu tư thì bạn sẽ biết được bao lâu tiền của bạn lên gấp ôi. Thí dụ: tiền lời
hằng năm của S&P 500 là 12%. 72 chia cho 12 bằng 6. Vậy cứ 6 năm thì tiền của bạn lên gấp ôi. Vậy nếu như bạn đầu tư vào S&P 500
với số tiền $10,000 cho 30 năm. Tiền của bạn được tăng gấp ôi 6 năm một lần, như vậy tiền của bạn sẽ là: $20,000 . $40,000
$80,000 $160,000 và $320,000.
Đầu tư nhưthế nào? Đầu tưra sao? Đầu tư vào âu? Có lẽ cũng là những thắc mắc trong đầu của bạn bây giờ. Lần lược chúng tôi sẽgiải
thích những mối đầu tưkhác nhau trong trang web này.
Nhưng việc làm thêm để kiếm tiền không phải là cách để làm giàu. Làm được nhiều tiền rồi mua xe, mua nhà cũng không phải là cách để
làm giàu. Làm giàu là làm sao cho của cải của bạn tự nó có thể kiếm ra tiền để nuôi bạn, phục vụcho cuộc sống vật chất cho gia ình,
chòm xóm, cộng đồng, và đất nước của bạn. Tài sản là tự nó phát tài, còn nếu như nó không phát tài thì bạn liệt kê nó vào sổ “vô sản”,
“diệt sản” hay “tiêu sản” và iều ó đừng đến với bạn trong lúc này.