Tài liệu Quy hoạch sử dụng đất đai Thị trấn Cầu Giát – Huyện Quỳnh Lưu – Tỉnh Nghệ An giai đoạn 2011 – 2020

Đề tài: Quy hoạch sử dụng đất đai Thị trấn Cầu Giát – Huyện Quỳnh Lưu – Tỉnh Nghệ An giai đoạn 2011 – 2020

Phần 1
MỞ ĐẦU

1.1. Đặt vấn đề
Đất đai là tài nguyên vô cùng quư giá đối với mỗi quốc gia, là điều kiện tồn tại và phát triển của con người và các sinh vật khác trên trái đất. Trong tiến tŕnh lịch sử phát triển của loài người, con người và đất đai ngày càng gắn liền chặt chẽ với nhau. Đất đai trở thành nguồn của cải vô tận của con người, con người dựa vào đó để tạo nên sản phẩm nuôi sống ḿnh.
Đất đai luôn là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các công tŕnh văn hóa - xă hội, an ninh, quốc pḥng. Đất đai cần thiết đối với tất cả các ngành, các lĩnh vực, nó quyết định đến hiệu quả sản xuất và sự sống c̣n của con người cũng nh­ của cả quốc gia. Không có đất đai th́ không có bất kỳ một ngành sản xuất nào, không một quá tŕnh lao động nào diễn ra và cũng không thể có sự tồn tại của xă hội loài người.
Đứng trước vấn đề đó, những năm gần đây Đảng và Nhà nước ta đă có những chủ trương, chính sách về quản lư và sử dụng đất đai cho các ngành, các tổ chức, hộ gia đ́nh và cá nhân được cụ thể hóa bằng chỉ thị 100/CT-CP (13/10/1981) củaThủ tướng chính phủ, nghị quyết 10/NĐ (04/1998) là những tiền đề để Luật đất đai ra đời, Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998 và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2001 và mới đây nhất là Luật Đất đai năm 2003, nghị định 181/NĐCP (31/10/2004), thông tư 30/TT/BTN-MT (01/11/2004) là một văn kiện pháp lư quy định quyền hạn và nghĩa vụ của người sử dụng đất đai, quy định về chế độ quản lư, sử dụng đất theo đúng quy hoach, kế hoạch của Nhà nước. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai là một trong 13 nội dung quản lư nhà nước về đất đai, đây là việc làm đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, phân bổ cho các mục đích sử dụng một cách hợp lư, tiết kiệm, mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.
Quy hoạch sử dụng đất đai là hệ thống các biện pháp nhằm tổ chức, sử dụng đất đai một cách đầy đủ, hợp lư, có hiệu quả cao, bảo vệ tài nguyên đất, phân bố hợp lư lao động trên lănh thổ và tổ chức hợp lư các tư liệu sản xuất khác có liên quan đến đất. Quy hoạch đát đai có nhiện vụ bố trí lại nền sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, các công tŕnh xây dựng cơ bản, các công tŕnh văn hóa phúc lợi xă hội một cách hợp lư.
Xuất phát từ t́nh h́nh thực tế về quá tŕnh khai thác và sử dụng đất đai hiện nay cũng như những mục tiêu về phát triển kinh tế tổng thể, mục tiêu phát triển kinh tế của các ngành của địa phương việc quy hoạch và sử dụng đất đai là một vấn đề cấp thiết nhằm tạo điều kiện thuận lợi đất đai giữa các ngành nghề. Được sự phân công của khoa Tài nguyên & Môi trường - trường ĐHNL Thái Nguyên và dưới sự hướng dẫn của giảng viên Th.s Nguyễn Thị Lợi tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: “ Quy hoạch sử dụng đất đai Thị trấn Cầu Giát – Huyện Quỳnh Lưu – Tỉnh Nghệ An giai đoạn 2011 – 2020”.
1.2 Mục tiêu của đề tài
- Đánh giá được điều kiện tự nhiên, kinh tế, xă hội của địa phương
- Đánh giá được t́nh h́nh quản lư và sử dụng đất đai của địa phương
- Xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai Thị trấn Cầu Giát – Huyện Quỳnh Lưu - Tỉnh Nghệ An giai đoạn 2011 - 2020
- Xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010
- Xây dựng bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020
1.3 Mục đích của đề tài
Dựa vào điều kiện tự nhiên, kinh tế, xă hội của thị trấn để xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai, nhằm tổ chức sử dụng đất đai hợp lư, tiết kiệm, hiệu quả, khoa học và bền vững kết hợp với bảo vệ đất, góp phần nâng cao đời sống kinh tế, xă hội của địa phương.
1.4 Ư nghĩa của đề tài
- Nghiên cứu giúp sinh viên thu thập được những kinh nghiệm và kiến thức thực tế, củng cố và hoàn thiện kiến thức đă học.
- Giúp địa phương xây dựng được một phương án quy hoạch sử dụng đất đai một cách khoa học và hợp lư.




Phần 2
TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.1. Cơ sở lí luận về qui hoạch sử dụng đất đai
2.1.1. Đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt
2.1.2. Vai tṛ và ư nghĩa của đất đai trong sản xuất và phát triển kinh tế xă hội
2.1.3. Định nghĩa về qui hoạch đất đai
2.1. 4. Tầm quan trọng của quy hoạch sử dụng đất đai
2.2. Cơ sở pháp lí về quy hoạch sử dụng đất đai
2.3. T́nh h́nh quy hoạch sử dụng đất đai trong và trên thế giới
2.3.1. T́nh h́nh quy hoạch sử dụng đất trên thế giới
2.3.2. Quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam
2.3.3. Công tác quy hoạch đất đai huyện Quỳnh Lưu
2.3.4. Căn cứ pháp lí để lập quy hoạch sử dụng đất thị trấn CÇu Giát








Phần 3đối tượng Nội dung và phương pháp nghiên cứu

3.1. Nội dung nghiên cứu
3.1.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xă hội
3.1.2. Đánh giá t́nh h́nh quản lư, sử dụng, tiềm năng và biến động đất đai
3.1.3. Xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai
3.2. Phương pháp thực hiện
3.2.1. Phương pháp nội nghiệp
Thu thập các tài liệu liên quan
- Các tài liệu về điều kiện tự nhiên
- Các tài liệu về kinh tế – xă hội
- Các tài liệu về cơ sở hạ tầng phục vụ quản lư, làm việc và sản xuất
- Đời sống văn hóa, xă hội, giáo dục y tế