Báo Cáo Quy hoạch đô thị

PHẦN MỞ ĐẦU

Sau 10 năm đổi mới đất nước ta đã thu được những thành tựu to lớn, có ý nghĩa rất quan trọng trên nhiều mặt, ra khối khủng hoảng KT - XH. Chuyển sang giai đoạn đẩy mạnh CNH - HĐH theo định hướng XHCN vì sự nghiệp dân giầu nước mạnh, xã hội công bằng văn minh. Đất nước ta đang đứng trước vận hội mới. Có tương đối đầy đủ những điều kiện cần thiếtvề thiên thời , địa lợi, nhân hoà.
Trong đó đô thị đóng vai trò hết sức quan trọng không chỉ là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hoá, giáo dục, khoa học của khu vực mà còn của cả nước.
Bên cạnh đó thì đất đô thị lại đóng một vai trò không kém phần quan trọng. Đất đô thị là yếu tố cần thiết để con người tiến hành các hoạt động sản xuất và mọi hoạt động khác. Trên địa bàn đô thị đất là điều kiện vật chất cơ bản không thể thiếu được đối với sự phát triển KT - XH đô thị.
Vì vậy để đáp ứng yêu cầu cho sự phát triển KT - XH của đất nước nói chung và của các đô thị nước ta nói riêng. Thì việc quản lý và sử dụng đất đô thị cần được thực hiện theo phương hướng họp lý tiết kiệm và hiệu quả.
Quản lý và sử dụng đất đô thị là vấn đề bức xúc và vô cùng quan trọng trong quá trình công nghiệp hoá- hiện đại hoá đất nước. Đó là những lý do khiến em chọn đề tài này cho bài viết của mình.
Do lần đầu thực hiện đề án trong thời gian gấp rút nên không tránh khỏi những thiếu sót. Rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của các bạn và sự giúp đỡ của các thầy cô giáo để em có thể hoàn thành tốt đề án này.






I. NỘI DUNG VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN TRONG QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ Ở NƯỚC TA
1. Khái niệm đất đô thị
Đất đô thị là các khu vực đất thuộc khu vực nội thành, nội thị xã, thị trấn được quy hoạch sử dụng để xây dựng nhà ở, trụ sở các cơ quan, các tổ chức, các cơ sở sản xuất, kinh doanh, các cơ sở hạ tầng phục vụ lợi ích công cộng quốc phòng , an ninh và các mục đích khác.
2. Phân loại đất đô thị
Đất đô thị được phân chia thành các loại chủ yếu sau: