Tài liệu Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bđs

QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA SÀN GIAO DỊCH BĐS


Quy chế hoạt động SGD VIETHOMELANDS




A . MÔ THỨC HOẠT ĐỘNG SÀN GIAO DỊCH BĐS :


1. Khái niệm Sàn giao dịch BĐS :


­ Là nơi hộïi tụ đa dạng hoá các chủng loại BDS “Sạch” đã
được thẩm định đưa lên sàn giao dịch.
- Là nơi người mua và bán trực tiếp găïp nhau và giao dịch tại
sàn thông qua kết nối và tính pháp lý an toàn cao trong các
hoạt động giao dịch tại sàn với chi phí dịch vụ theo quy định.
- Là nơi hội tụ và cung cấp các kênh thông tin liên quan đến
thị trường BĐS như quy hoạch, kiến trúc, phát triền đô thị, tài
chính BĐS, hành lang pháp lý BĐS, thông tin thị trường sản phẩm
BĐS vv
- Là nơi cung cấp và thực hiện chuỗi cung ứng dịch vụ cho bất
kỳ nhu cầu BĐS.
- Là trung tâm thẩm định giá động sản và bất động sản.
- Là nơi tổ chức đấu giá điện tử và trực tiếp các chủng
loại BĐS.


2. Yêu cầu của Sàn giao dịch BĐS :


- Công khai hoá, minh bạch hoá các thông tin sản phẩm BĐS
và các kênh thông tin liên quan đến thị trường BĐS.
- Quy chuẩn hoá chất lượng chuỗi dịch vụ cung ứng cho nhu
cầu BĐS.
- Tính cam kết và trách nhiệm tuyệt đối trong từng hoạt động
của sàn giao dịch.


3. Các chức năng hoạt động và dịch vụ của Sàn giao
dịch BĐS :


- Môi giới chuyển nhượng đa dạng hoá BĐS.
- Quản lý và tiếp thị dự án .
- Vận hành và quản trị cao ốc văn phòng và các chung cư.
- Tư vấn - thực hiện pháp lý BĐS :
+ Hợp thức hoá BĐS.
+ Thủ tục pháp lý chuyển nhượng BĐS.

+ Hồ sơ pháp lý thực hiện và chuyển nhượng dự án.
+ Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.



- 1 -