Tài liệu Phương pháp xác định giá tính thuế bất động sản

Phương pháp xác định giá tính thuế bất động sản


Đối với các loại thuếđược tính theo giá trị của đối tượng chịu thuế thì việc


xác định trị giá tính thuế là một khâu trung tâm của quá trình hành thu. Thuế


bất động sản cũng là một loại thuếđược tính theo giá trị. Giá tính thuế


thường được xác định theo giá thị trường hoặc tiền cho thuê của bất động


sản.


Giá thị trường


Giá thị trường của bất động sản là giá được hình thành theo quan hệ cung


cầu trên thị trường bất động sản. Có 3 phương pháp truyền thống được sử


dụng trong định giá thị trường của bất động sản là.


Phương pháp giá so sánh: Giá của lô đất, ngôi nhà cần định giá được xác


định bằng giá thị trường của lô đất hoặc ngôi nhà có đặc điểm giống nhau


(tương tự). Phương pháp này thích hợp khi thị trường bất động sản phát triển