Tài liệu Phương pháp đánh giá hiệu quả tài chính

Nhằm hoàn chỉnh hơn chất lượng trong phân tích tài chính dự án xây dựng tổ hợp nhà cao tầng, việc bổ sung và đề xuất hoàn thiện một số chỉ tiêu phân tích tài chính là điều cần thiết đối với dự án, cũng như có tính tham khảo đối với các nhà lập dự án sau này.

Trong dự án, chúng ta thấy việc tính toán chưa được cụ thể tỷ suất chiết khấu của nguồn vốn vay. Với nguồn vốn huy động từ nhiều nguồn, rất cần thiết phải đưa về chỉ tiêu tính chung. Đối với dự án, lãi suất vay ngân hàng là 0.65%/tháng vậy cần phải quy về thao lãi suất năm. Đối với nguồn vốn khác như vốn tự huy động và vay của đối tác liên doanh, theo tính toán của công ty lãi suất của các nguồn này tương đương với việc vay ngân hàng.