Luận Văn phương án quy hoạch sử dụng đất đai phường tân hoà - thị xã hoà bình - tỉnh hoà bình đến 2015

CHƯƠNG I 6: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI. 6


1.1. KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM, VAI TRÒ CỦA QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI. 6
1.1.1. Khái niệm về quy hoạch sử dụng đấi đai. 6
1.1.2. Các loại hình quy hoạch sử dụng đất. 7
1.1.3. Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất đai. 9
1.1.4. Nội dung lập quy hoach, kế hoạch sử dụng đất đai nói chung: 12
1.1.5. Các căn cứ pháp lý của việc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đai. 13
1.1.6. Các nguyên tắc cơ bản và yêu cầu trong quy hoạch sử dụng đất đai 16
1.1.7. Quan hệ giữa quy hoạch sủ dụng đất đai với các loại quy hoạch khác. 18
1.2. QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ. 19
1.2.1 Sự cần thiết của công tác quy hoạch sử dụng đất đô thị. 20
1.2.2. Nội dung của quy hoạch sử dụng đất đô thị. 21
1.2.3. Nguyên tắc cơ bản trong quy hoạch sử dụng đất đô thị. 21
1.2.4. Những định hướng phát triển đất đô thị và tình hình quy hoạch sử dụng đất ở nước ta. 23


CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN-KINH TẾ-XÃ HỘI VÀ THỰC TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TẠI PHƯỜNG TÂN HOÀ- THỊ XÃ HOÀ BÌNH 25


2.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN - KINH TẾ VÀ XÃ HỘI 25
2.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi trường. 25
2.1.2. Điều kiện kinh tế- xã hội. 30
2.2. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TẠI PHƯỜNG TÂN HOÀ- THỊ XÃ HOÀ BÌNH. 39
2.2.1. Tình hình quản lý đất đai. 39
2.2.2. Hiện trạng sử dụng đất đai tại phường Tân Hoà. 40
2.2.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý và sử dụng đất đai của phường Tân Hoà. 45


CHƯƠNG III: PHƯƠNG ÁN, GIẢI PHÁP THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT PHƯỜNG TÂN HOÀ THỊ XÃ HOÀ BÌNH 48


3.1. PHƯƠNG HƯỚNG, MỤC TIÊU THỰC PHÁT TRIỂN KINH TẾ- XÃ HỘI: 48
3.1.1. Mục tiêu tổng phát triển kinh tế- xã hội: 48
3.1.2. Với mục tiêu cụ thể là: 49
3.2. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT PHƯỜNG TÂN HÒA- THỊ XÃ HÒA BÌNH ĐẾN NĂM 2015. 51
3.2.1. Quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp. 52
3.2.2. Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp. 54
3.2.3. Quy hoạch sử dụng đất chưa sử dụng : 59
3.2.4. Tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất sau khi quy hoạch. 59
3.3. KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI (biểu KH-01) 60
3.3.1. Kế hoạch sử dụng đất đai thời kỳ 2005- 2010. 60
3.3.2. Kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2011- 2015. 61
3.3.3. Hiệu quả và giải pháp để thực hiện quy hoạch sử dụng đất đai phường Tân hoà. 62
3.4. MỘT SỐ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH. 63
3.4.1. Giải pháp đầu tư: 63
3.4.2. Giải pháp tổ chức hành chính. 64
3.4.3. Hoàn thiện các chính sách về phát luật đất đai. 64
3.4.4. Công khai quy hoach đến từng người dân. 66
3.4.5. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất đai hàng năm. 67
3.4.6. Chỉnh lý bổ sung quy hoạch sử dụng đất đai. 68


KẾT LUẬN 70