Luận Văn Phân tích và đánh giá tình hình cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà tại vib cần thơ

MỤC LỤC
Trang
CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆUI. Lý do chọn đề tài 01
II. Mục tiêu nghiên cứu 02
III. Phương pháp nghiên cứu 02
IV. Phạm vi nghiên cứu 02
V. Lượt khảo tài liệu 03
CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN 04
2.1. Tín dụng và vai trò của tín dụng ngân hàng 04
2.1.1. Khái niệm tín dụng ngân hàng 04
2.1.2. Bản chất của tín dụng 05
2.1.3.Vai trò của tín dụng ngân hàng 06
2.2. Các hình thức tín dụng ngân hàng 07
2.2.1. Đối tượng là khách hàng cá nhân
2.2.2. Đối tượng là khách hàng doanh nghiệp
2.3. Đảm bảo tín dụng: 08
2.4. Đặc điểm của nghiệp vụ cho vay mua, xây dựng
và sửa chữa nhà 10
2.5. Lợi ích của hoạt động cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà 10
2.6. Một số chỉ tiêu đánh giá tình hình cho vay 11
- Dư nợ / Tổng tài sản
- Dư nợ / Vốn huy động
- Tốc độ tăng đầu tư vốn
- Tỷ lệ nợ quá hạn
- Lợi nhuận trước thuế


CHƯƠNG 3: GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ NGÂN HÀNG
QUỐC TẾ CHI NHÁNH CẤN THƠ 14
3.1. Lịch sử hình thành và phát triển của VIB Việt Nam 14
3.2. Ngân hàng VIB Cần Thơ 15
3.2.1. Khái quát nền kinh tế Cần Thơ 15
3.2.2. Quá trình hình thành và phát triển của VIB Cần Thơ 15
3.2.2. Bộ máy tổ chức và chức năng của các phòng ban 15
3.2.2. Sản phẩm của VIB 17
3.2.2. Những thuận lợi và khó khăn trong quá trình hoạt động 17
3.3. Nghiệp vụ cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà
tại VIB Cần Thơ 18
3.3.1. Chính sách tín dụng chung 18
3.3.2. Nguyên tắc cho vay 19
3.3.3. Đối tượng cho vay 20
3.3.4. Điều kiện vay vốn 20
3.3.5. Thời hạn cho vay 20
3.3.6. Đồng tiền cho vay 20
3.3.7. Mức cho vay 20
3.3.8. Lãi suất cho vay 20
3.3.9. Phương thức cho vay 21
3.3.10. Tài sản đảm bảo 21
3.3.11. Hồ sơ và thủ tục cho vay 22
3.4. Các chiến lược nâng cao doanh số cho vay mua, xây dựng
và sửa chữa nhà tại VIB Cần Thơ 27
CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH
CHO VAY MUA, XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ
CỦA VIB CẦN THƠ 28
4.1. Phân tích tình hình hoạt động chung tại VIB Cần Thơ 28
4.2. Phân tích tình hình cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà tại VIB 31
4.3. Lợi nhuận 35
CHƯƠNG 5: CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN NGHIỆP VỤ
CHO VAY MUA, XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ
TẠI VIB CẦN THƠ 37
5.1. Sự tăng trưởng của nền kinh tế 37
5.2 Thị trường bất động sản 37
5.3. Lãi suất 38
5.4. Lạm phát 39
5.5. Thị trường chứng khoán 41
5.6. Giá vàng 42
CHƯƠNG 6: GIẢI PHÁP 43CHƯƠNG 7: KẾT LUẬN 45
7.1. Kết luận 45
7.2. Kiến nghị 45