Luận Văn Phân tích tình hình tín dụng mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở tại MHB- Chi Nhánh Ô Môn

MỤC LỤC
Trang
CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU 1
1.1. Đặt vấn đề nghiên cứu 1
1.2. Mục tiêu nghiên cứu . 1
1.2.1. Mục tiêu chung 1
1.2.2. Mục tiêu cụ thể 2
1.3. Phạm vi nghiên cứu 2
1.3.1. Không gian . 2
1.3.2. Thời gian 2
1.3.3 Đối tượng nghiên cứu 3
1.4. Lược khảo tài liệu . 3
CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 5
2.1. Phương pháp luận 5
2.1.1 Khái niệm về tín dụng 5
2.1.2 Vai trò của tín dụng . 5
2.1.3 Phân loại tín dụng 6
2.1.4 Một số hình thức tín dụng đặc thù 8
2.1.5 Nguyên tắc và điều kiện cho vay 8
2.1.6 Đối tượng cho vay . 9
2.1.7 Thể loại và thời hạn cho vay 9
2.1.8 Trả nợ gốc và lãi 9
2.1.9 Đặc điểm của tín dụng ngân hàng trong đầu tư để mua, xây dựng nhà ở
tại MHB- chi nhánh Ô Môn – Tp Cần Thơ 10
2.1.10 Một số chỉ tiêu đánh giá tình hình cho vay 11
2.2. Phương pháp nghiên cứu 12
2.2.1.Phương pháp chọn vùng nghiên cứu . 12
2.2.2. Phương pháp thu thập số liệu . 13
2.2.3.Phương pháp phân tích số liệu . 13
CHƯƠNG 3: GIỚI THIỆU VỀ NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ CHI NHÁNH Ô MÔN 14
3.1. Quá trình hình thành và phát triển 14
3.2. Chức năng và nhiệm vụ . 15
3.2.1.Chức năng 15
3.2.2. Nhiệm vụ 15
3.3. Cơ cấu tổ chức 16
3.3.1 Sơ đồ tổ chức nhân sự 16
3.3.2.Chức năng và nhiệm vụ của các phòng ban . 16
3.4.Phân tích tổng quát kết quả hoạt động kinh doanh trong 3 năm tại Ngân hàng Phát triển nhà ĐBSCL – chi nhánh Ô Môn 18
3.5. Khó khăn và thuận lợi 21
3.5.1. Khó khăn . 21
3.5.2. Thuận lợi 21
CHƯƠNG 4data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABAQMAAAAl21bKAAAAA1BMVEXh5PJm+yKVAAAAAXRSTlMAQObYZgAAAApJREFUCNdjYAAAAAIAAeIhvDMAAAAASUVORK5CYII=" class="mceSmilieSprite mceSmilie7" alt=":p" title="Stick Out Tongue :p">HÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH CHO VAY MUA, XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ Ở ĐỐI VỚI CÁ NHÂN VÀ HỘ GIA ĐÌNH Ở NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐBSCL – CHI NHÁNH ÔMÔN- TP CẦN THƠ 22
4.1 Định hướng cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở đối với cá nhân và hộ
gia đình tại MHB– chi nhánh Ô Môn- TpCần Thơ 22
4.1.1 Mục tiêu 22
4.1.1 Biện pháp tổ chức thực hiện 22
4.2. Phân tích tổng quát hoạt động tín dụng tại MHB . 23
4.2.1. Tình hình tín dụng tổng quát tại MHB 23
4.2.2. Tình hình nguồn vốn huy động 26
4.2.3. Tình hình cho vay vốn vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở 27
4.3. Phân tích cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở đối với cá nhân và hộ
gia đình tại MHB– chi nhánh Ô Môn . 31
4.3.1. Tình hình tín dụng đối với cá nhân, hộ gia đình 31
4.3.2. Tình hình cho vay theo kỳ hạn nợ . 33
4.4. Phân tích, đánh giá các chỉ tiêu tín dụng cho vay vốn vay mua, xây dựng và
sửa chữa nhà ở 41
4.41.Dư nợ trên tổng nguồn vốn . 41
4.4.2. Tổng dư nợ trên tổng nguồn vốn huy động . 42
4.4.3. Hệ số thu nợ . 42
4.4.4. Vòng quay vốn tín dụng 42
4.4.5. Nợ quá hạn trên tổng dư nợ . 43
4.5. Đánh giá hiệu quả hoạt động tín dụng thông qua một số chỉ tiêu tài chính 44
4.5.1.Vốn huy động trên tổng nguồn vốn . 44
4.5.2. Tổng dư nợ trên tổng nguồn vốn huy động 45
4.5.3. Dư nợ trên tổng nguồn vốn 45
4.5.4. Hệ số thu nợ . 45
4.5.5. Vòng quay vốn tín dụng 46
4.5.6. Nợ quá hạn trên tổng dư nợ . 46
CHƯƠNG 5: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG
TÍN DỤNG CHO VAY MUA, XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ Ở ĐỐI VỚI CÁ NHÂN VÀ HỘ GIA ĐÌNH Ở NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐBSCL – CHI NHÁNH ÔMÔN- TP CẦN THƠ 47
5.1. Tồn tại và nguyên nhân . 47
5.1.1. Các yếu tố khách quan . 47
5.1.2. Các yếu tố chủ quan 47
5.2. Một số giải pháp 48
5.2.1. Biện pháp tăng trưởng vốn huy động vốn huy động . 48
5.2.2 Biện pháp mở rộng hoạt động cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở đối với cá nhân và hộ gia đình tại MHB 49
CHƯƠNG 6: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ . 51
6.1. Kết luận . 51
6.2. Kiến nghị . 52
6.2.1. Kiến nghị với cơ quan nhà nước . 52
6.2.2. Kiến nghị với ngân hàng Phát triển nhà ĐBSCL . 52
6.2.3. Kiến nghị với ngân hàng Phát triển nhà ĐBSCL . 53