Luận Văn Phân tích tình hình tài chính Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Dầu KhíViệt Nam

MỤC LỤC

Chương I: GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ĐIỆN LỰC DẦU KHÍ VIỆT NAM . 4
I. Lịch sử hình thành phát triển và cơ cấu tổ chức bộ máy. 4
1. Lịch sử hình thành và phát triển: 4
2. Mục tiêu hoạt động của công ty. 5
3. Đơn vị trực thuộc và hoạt động sản xuất kinh doanh. 5
4. Cơ cấu tổ chức. 7
5. Những khó khăn và thuận lợi của công ty. 8
Chương 2: PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY. 12
I. Phân tích tình hình tài chính thông qua bảng cân đối kế toán. 12
1. Phân tích sự biến động trong bảng cân đối tài sản: 17
2. Nhận xét: 20
II. Phân tích tình hình tài chính thông qua báo cáo thu nhập. 20
1. Tỷ lệ giá vốn hàng bán trên doanh thu thuần: 24
2. Tỷ lệ chi phí bán hàng trên doanh thu thuần. 24
3. Tỷ lệ chi phí quản lý doanh nghiệp trên doanh thu thuần: 24
4. Tỷ suất lợi nhuận gộp trên doanh thu thuần. 25
5. Tỷ suất lợi nhuận thuần trên doanh thu thuần. 25
6. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên doanh thu thuần. 25
III. Phân tích tình hình tài chính thông qua các tỷ số tài chính. 25
1. Phân tích tỷ số thanh toán. 25
2. Phân tích tỷ số hoạt động. 28
3. Phân tích cơ cấu tài chính. 32
4. Phân tích tỷ số lợi nhuận. 35
5. PHÂN TÍCH PHƯƠNG TRÌNH DUPONT. 40
6. PHÂN TÍCH CÁC TỶ SỐ VỀ CHỨNG KHOÁN EPS VÀ P/E. 47
Chương 3: NHẬN XÉT, GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ. 49
I. Nhận xét. 49
II. Giải pháp, kiến nghị. 49




Chương I: GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ĐIỆN LỰC DẦU KHÍ VIỆT NAM

Lịch sử hình thành phát triển và cơ cấu tổ chức bộ máy
Lịch sử hình thành và phát triển:
Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam là thành viên của Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam – Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam hoạt động theo Giấy đăng ký kinh doanh số 0103019968 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 04/10/2007 và thay đổi lần thứ ba ngày 28/01/2010 với số vốn điều lệ 500.000.000.000 (năm trăm tỷ) đồng.
Vốn điều lệ của Công ty được đăng ký góp theo tiến độ trong Biên bản thỏa thuận góp vốn thành lập Công ty ngày 20/09/2007.
Tính đến thời điểm 31/12/2008, vốn điều lệ thực góp của Công ty là 473.745.200.000đ. Số vốn các cổ đông đăng ký mua mà chưa mua hết được Hội đồng quản trị xử lý theo Nghị quyết số 36NQ/CT-HĐQT ngày 08/05/2009.
Đến thời điểm 10/11/2009, vốn điều lệ của Công ty đã được góp đủ

500.000.000.000 (Năm trăm tỷ đồng). Công ty đã thực hiện kiểm toán vốn giai đoạn từ 04/10/2007 đến ngày 10/11/2009.
Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tuy là doanh nghiệp bất động sản mới thành lập song được sự quan tâm và giúp đỡ của Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam – Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam nên Công ty đã bắt đầu là chủ đầu tư của các dự án lớn như: Dự án Petrovietnam Land Mark – Quận 2 – TP Hồ Chí Minh, Dự án chung cư Linh Tây – Thủ Đức- Thành phố Hồ Chí Minh, Dự án nhà ở tại xã Lê Minh Xuân – huyện Bình Chánh – Thành phố Hồ Chí Minh, Dự án khu dân cư xã Phước Khánh – Nhơn Trạch – Đồng Nai, Dự án Tổ hợp công trình Nam Đàn Plaza, Trung tâm thương mại và Khách sạn Quỳnh Lưu Plaza, Dự án Khu du lịch sinh thái Lại