Luận Văn Phân tích dự án đầu tư trồng mới chè Đài Loan

MỤC LỤC
Chương Mở Đầu 5

1.1 Lý do chọn đề tài . 5

1.2. Mục đích nghiên cứu . 6
1.3. Phương pháp nghiên cứu . 6
1.4. Bố cục đề tài . 6
Chương I: Cơ Sở Lý Luận 7
1.1Khái niệm, đặc điểm, mục tiêu của dự án . 7
1.1.1 Khái niệm . 7
1.1.2 Đặc điểm của một số dự án . 7
1.1.3 Yêu cầu đối với dự án . 7
1.2 Phân loại dự án đầu tư . 9
1.2.1 Phân loại the nhóm 9
1.2.2 Phân loại mối quan hệ giữa các dự án 11
1.3 Chu kỳ của dự án . 12
1.3.1 Thời kỳ chuẩn bị đầu tư . 12
1.3.2 Thời kỳ thực hiện đầu tư 15
1.4 Cácchỉ tiêu phân tích đánh giá dự án 17
1.4.1 Chỉ tiêu lợi ích hay chi phí . 17
1.4.2 Chỉ tiêu thu hồi nội bộ ( IRR ) 19 .
1.4.3 Tỷ số lợi ích ( B/C) . 19
1.4.4 Thời gian hoàn vốn đầu tư . 20
1.4.5 Điểm hòa vốn 20

Chương II : PHÂN TÍCH DỰ ÁN TRỒNG MỚI CHÈ ĐÀI LOAN . 17
1.1.Lịch sử hình thành và phát triển của công ty cổ phần chè Minh Rồng 17
1.1.1 Lịch sử hình thành 17
1.1.2 Quá trình phát triển 18
1.1.3 Chức năng nhiệm vụ của công ty 19
1.1.4 Các nội dung của dự án đầu tư . 19
1.1.4.1 Sự cần thiết đầu tư 19
1.1.4.2 Mục tiêu 20
1.2. Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý của công ty Minh Rồng . 20
1.2.1Sơ đồ tổ chức bộ máy quản lý 20
1.2.2 Chức năng của các phòng ban 21
1.3. Các sản phẩm của công ty Minh Rồng 24
1.4. Quy trình sản xuất công nghệ sản phẩm của công ty 24
1.5. Kết quả hoạt động kinh doanh của công ty 2009-2010 . 26
2.1. Giới thiệu tổng quát về dự án . 28
2.1.1 Chủ đầu tư 28
2.1.2 Hình thức tổ chức quản lý . 28
2.1.3 Thời gian thực hiện . 28
2.1.4 Lí do lựa chọn sản phẩm 28
2.2. Chương trình sản xuất kinh doanh . 29
2.2.1 Sản phẩm 29
2.2.2 Thị trường 29
2. 2.2.1 Thị trường trong nước 29
2.2.2.2 Thị trường xuất khẩu . 30
2.3. Địa điểm đầu tư 30
2.3.1 Khu vực đầu tư trồng mới . 30
2.3.2 Điều kiện tự nhiên 30
2.3.2.1 Điều kiện khí hậu . 30
2.3.2.2 Đất đai . 31
2.3.2.3 Điều kiện giao thông 31
2.3.2.4 Tình hình lao động . 32
2. 3.2.5 Cơ sở để xác định đầu tư 32
2.4. Giải pháp kỹ thuật, trồng và chăm sóc . 32
2.4.1 Giống chè 32
2.4.2 Cây giống . 33
2.4.3 Kỹ thuật trồng và chăm sóc chè . 33
2.5. Hình thức tổ chức quản lý lao động và tổ chức thực hiện . 33
2.5.1 Tổ chức thực hiện . 33
2.5.2 Lao động và chi phí nhân công . 33
2.5.2.1 Lao động . 33
2.5.2.2 Chi phí nhân công . 34
2.6. Tổng dự toán đầu tư . 34
2.7. Vốn và nguồn vốn 35
2.7.1 Vốn cố định . 35
2.7.2 Nguồn vốn . 35
2.7.3 Tiến độ huy động vốn 36
2.8. Phương án hoàn trả vốn vay . 36
2.8.1 Tổng hợp vốn và lãi vay phải trả 36
2.8.2 Nguồn trả nợ 36
2.9. Phân tích hiệu quả đầu tư 37
2.9.1 Doanh thu 37
2.9.2 Bảng tính hiệu quả . 37
2.9.3 Hiện giá thu nhập 38
2.9.4 Phân tích hòa vốn 40
2.9.5 Thời gian hoàn vốn 41
2.9.6 Hiệu quả kinh tế xã hội 42
Chương III : Kiến Nghị Và Kết Luận . 44
1. Nhận xét chung về vườn chè của công ty 44
2. Một số kiến nghị và đề xuất 46
3. Định hướng phát triển của công ty trong thời gian tới . 47
Kết Luận . 48
Tài liệu tham khảo 49
Phụ Luc A: Dự trù chi phí đầu tư cho năm trồng và chăm sóc thời kì xây dựng cơ bản 50 .
Phụ Lục B: Lịch trả nợ vốn vay . 56
Phụ Lục C: Chi phí giá thành của dự án . 58




CHƯƠNG MỞ ĐẦU
1.1. Lý do chọn đề tài
Trong quá trình hội nhập kinh doanh quốc tế và khu vực, nhất là trong thời điểm hiện tại, Việt Nam đã chính thức trở thành thành viên của tổ chức thương mại Quốc tế WTO là sân chơi chung cho tất cả các doanh nghiệp trong nước và các doanh nghiệp nước ngoài, các doanh nghiệp Việt Nam đang có được những thuận lợi và những khó khăn nhất định, nhất là thị trường, chất lượng sản phẩm, rào cản thuế quan thương mại được dỡ bỏ chính những điều này đã đem lại cho doanh nghiệp nhiều cơ hội kinh doanh, ngược lại nó cũng bóp chết khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp nếu như doanh nghiệp không tận dụng được những đặc trưng của sản phẩm cũng như thay đổi chất lượng sản phẩm để phát triển và tăng cường khả năng cạnh tranh của các doanh nghiệp trên thị trường.
Trong nền kinh tế ngày nay, hầu hết tất cả các doanh nghiệp luôn luôn có sự đổi mới về sản phẩm, đa dạng hoá các mặt hàng để phù hợp với nhu cầu của người tiêu dùng. Chính vì vậy nâng cao chất lượng sản phẩm có vai trò quan trọng trong hoạt động kinh doanh của một doanh nghiệp nhất là trong giai đoạn hiện nay của thị trường trà Việt Nam.
Xuất phát từ các yêu cầu đó, trong thời gian thực tập tại Công ty Cổ Phần chè Minh Rồng tôi nhận thấy tại đơn vị đa số là giống chè cũ từ thời Pháp, chè già cỗi, mật độ thưa, năng suất thấp, búp chè kém, hiệu quả kinh tế thấp. Chính vì vậy đầu tư trồng mới chè Đài Loan có năng suất và chất lượng cao đóng vai trò quan trọng trong sự tồn tại và phát triển của Công ty nên tôi chọn đề tài: “Phân tích dự án đầu tư trồng mới chè Đài Loan” làm khóa luận tốt nghiệp của mình.




1.2. Mục đích nghiên cứu :
Phân tích dự án đầu tư trồng mới chè Đài Loan có năng suất và chất lượng cao của Công ty cổ phần chè Minh Rồng, nhằm thay thế diện tích trồng giống chè cũ già cỗi có năng suất và chất lượng thấp, trên cơ sở đó tăng doanh thu, thị phần và uy tín của Công ty trên thị trường trong nước cũng như thế giới.
1.3. Phương pháp nghiên cứu :
Sử dụng các phương pháp tính toán, thẩm định và xây dựng dự án : thởi gian hoạt động của dự án, doanh thu dự kiến, các chỉ số tài chính, các phương án vay và trả lãi vay, NPV, IRR dựa trên các số liệu thu thập được.
1.4. Bố cục của đề tài gồm 4 chương:
Chương I : :Cơ sở lý luận
Chương II : Phân tích dự án đầu tư trồng mới chè Đài loan
Chương III : Kiến nghị - Kết luận
Kết luận