Thạc Sĩ Nghiên cứu việc thực hiện chính sách khi nhà nước thu hồi đất, bồi thường GPMB tại huện Miền núi Quỳ

Đề tài: Nghiên cứu việc thực hiện chính sách khi nhà nước thu hồi đất, bồi thường GPMB tại huện Miền núi Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An


MỤC LỤC

1. MỞ ĐẦU 1
1.1. Tính cấp thiết của đề tài 1
1.2. Mục tiêu nghiên cứu 3
1.2.1. Mục tiêu chung 3
1.2.2. Mục tiêu cụ thể 3
1.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. 4
1.3.1. Đối tượng nghiên cứu: 4
1.3.2. Phạm vi nghiên cứu: 4
2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 5
2.1 Cơ sở khoa học và lý luận của đề tài 5
2.1.1. Khái niệm về bồi thường và thu hồi đất 5
2.1.2. Đặc điểm của quá trình bồi thường 6
2.1.3. Đặc điểm của quá trình giải phóng mặt bằng 7
2.2. Cơ sở thực tiễn của đề tài: 8
2.2.1. Kinh nghiệm chính sách bồi thường ở một số nước trên thế giới và các tổ chức ngân hàng quốc tế . 8
2.2.1.1.Trung Quốc 8
2.2.1.2. Thái Lan 10
2.2.1.4. Australia 13
2.2.1.5. Chính sách bồi thường và TĐC của các tổ chức ngân hàng quốc tế 14
2.2. 1.6. Nhận xét, đánh giá 16
2.2.2. Chính sách bồi thường khi nhà nước thu hồi đất và giải phóng mặt bằng của Việt Nam qua một số thời kỳ 17
2.2.2.1. Trước khi có Luật đất đai năm 1993 17
2.2.2.2. Thời kỳ 1993 đến 2003 19
2.2.2.3. Từ khi có Luật đất đai năm 2003 23
2.2.2.4. Nhận xét, đánh giá 24
2.2.3. Tình hình thực hiện chính sách bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam 25
2.2.3.1. Chính sách bồi thường hỗ trợ, tái định cư 25
2.2.3.1. Thực trạng bồi thường giải phóng mặt bằng tại Việt Nam 25
2.2.3.2. Những ưu nhược điểm về tình hình GPMB trong thời gian qua 27
2.2.3.3. Một số khó khăn hạn chế chung trong quá trình thu hồi đất để phát triển các khu công nghiệp, khu đô thị và các công trình công cộng 30
2.2.3.4. Nghiên cứu trong nước về bồi thường giải phóng mặt bằng 32
2.2.3.4.1 Thực trạng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai 1993 32
2.2.3.4.2 Việc áp dụng, thực hiện chính sách bồi thường GPMB 35
2.2.3.4.3 Giá đất áp dụng trong bồi thường GPMB 35
2.2.3.4.4 Về tình hình đời sống việc làm của các hộ dân có đất bị thu hồi 36
2.2.3.4.5 Nhận xét chung về tổng quan các vấn đề nghiên cứu 37
2.2.4. Tình hình thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất của tỉnh Nghệ An. 37
2.2.4.1. Các văn bản hướng dẫn thực hiện chính sách pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của tỉnh Nghệ An. 37
2.2.4.2. Kết quả thực hiện chính sách pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 37
3. ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 38
3.1. Đặc điểm địa bàn nghiên cứu. 38
3.1.1. Vị trí địa lý 38
3.1.2. Địa hình, khí hậu 38
3.1.3. Điều kiện kinh tế xã hội: 38
3.1.3.1. Đất đai 38
3.1.3.2. Dân số- Lao động: 39
3.1.3.3. Tình hình sử dụng lao động của huyện: 39
3.1.3.4 Kết quả phát triển kinh tế xã hội của huyện trong những năm gần đây: 39
3.2. Phương pháp nghiên cứu: 39
3.2.1. Khung phân tích của đề tài: 39
3.2.2. Nguồn số liệu: 40
3.2.3.Thu thập thông tin thứ cấp 40
3.2.4. Thu thập thông tin sơ cấp: 41
3.2.2 Phương pháp phân tích và xử lý số liệu 42
3.2.2.1. Phương pháp phân tích 42
3.2.2.1. Phương pháp xử lý số liệu: 42
4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 43
4.1. Tình hình thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất và sử dụng tiền đền bù của các hộ trên địa bàn nghiên cứu để xây dựng cải tạo mở rộng đường giao thông và các khu công nghiệp: 43
4.1.1. Mục tiêu xây dựng cải tạo, mở rộng các khu công nghiệp 43
4.1.2. Quy mô xây dựng, cải tạo, mở rộng đường giao thông và các khu công nghiệp 43
4.1.3. Các văn bản pháp quy về thu hồi đất 43
4.1.4 Tình hình thực hiện thu hồi đất để xây dựng cải tạo, mở rộng đương giao thông và các khu công nghiệp tại huyện miền núi Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An. 43
4.1.5. Tình hình thu hồi đất của các hộ điều tra 43
4.2.1. Chính sách bồi thường, hỗ trợ cho người bị thu hồi đất 43
4.2.1.1. Bồi thường thiệt hại về đất 43
4.2.1.2. Bồi thường thiệt hại về tài sản 43
4.2.1.3. Chính sách hỗ trợ 43
4.3.1. Tình hình sử dụng tiền đền bù của các hộ mất đất trên địa bàn huyện 43
4.2 Những vấn đề còn bất cập, thuận lợi, khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực thi chính sách thu hồi đất, bồi thường GPMB tại huyện miền núi Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An. 43
4.2.1 Những thuận lợi về thu hồi đất để xây dựng dân cư 43
4.2.2. Về cải tạo, mở rộng đường giao thông và xây dựng khu công nghiệp 43
4.3. Một số giải pháp hoàn thiện. 43
4.3.1. Giải pháp về đảm bảo cuộc sống của hộ nông dân có đất bị thu hồi 43
4.3.2 Các giải pháp chủ yếu để giải quyết những khó khăn của hộ bị thu hồi 43
5. KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 44
5.1. Kết luận 44
5.2. Đề nghị 44