Thạc Sĩ Nghiên cứu thực trạng và giải pháp hoàn thiện hệ thống quy hoạch sử dụng đất đai trong thời kỳ công

4

M?C L?C


N?i dung Trang
(1) (2)
đặt vấn đề 8
Ch-ơng 1. Tổng luận về quy hoạch sử dụng đất đai 11
1.1. Đất đai và sử dụng đất 11
1.1.1. Đặc tính và chức năng của đất đai 11
1.1.1.1 Khái niệm về đất và đất đai 11
1.1.1.2. Đặc tính 13
1.1.1.3. Chức năng của đất 15
1.1.2. Phân loại (và sử dụng đất) 17
1.2.2.1. Khái niệm 17
1.2.2.2. Phân loại đất 18
1.2.2.3. Diễn biến đánh giá phân loại sử dụng đất ở n-ớc ta 21
1.2.2.4. Cơ cấu và bố cục sử dụng đất 27
1.1.3. Khái quát cơ cấu sử dụng đất của n-ớc ta 31
1.1.3.1. Tình hình sử dụng các loại đất 31
1.1.3.2. Những tồn tại chủ yếu về sử dụng đất 35
1.2. quy hoạch sử dụng đất 38
1.2.1. Khái quát về quy hoạch sử dụng đất 38
1.2.1.1. Khái niệm gốc về quy hoạch nói chung 38
1.2.1.2. Quy hoạch sử dụng đất 39
1.2.1.3. Tính chất của quy hoạch sử dụng đất 41
1.2.2. Nhiệm vụ và đối t-ợng nghiên cứu của quy hoạch sử dụng đất 44
1.2.2.1. Nhiệm vụ 44
1.2.2.2. Đối t-ợng nghiên cứu 48
1.2.2.3. Lịch sử quy hoạch sử dụng đất của Việt Nam 49
1.2.3. Quy hoạch sử dụng đất n-ớc ngoài 57
1.2.3.1. Quy hoạch sử dụng đất đai ở khu vực Đông Bắc á 57
1.2.3.2. Quy hoạch sử dụng đất đai của một số n-ớc Châu Âu 63
1.3. cơ sở lý luận của khoa học quy hoạch sử dụng đất 66
1.3.1. Quan điểm phát triển khoa học 66
1.3.1.1. Nội dung 66
1.3.1.2. ứng dụng trong quy hoạch sử dụng đất 68
1.3.2. Nguyên lý kinh tế học 73
1.3.2.1. Khái quát về lý luận hiệu ích tổng hợp tốt nhất 73 5


1.3.2.2. Lý thuyết về hiệu ích tới hạn 75
1.3.2.3. Lý thuyết về phân vùng 76
1.3.2.4. Lý thuyết về địa tô 86
1.3.3. Nguyên lý sinh thái học 89
1.3.3.1. Lý thuyết về sinh thái học đất đai 89
1.3.3.2. Lý thuyết về sử dụng đất bền vững 92
1.3.4. Lý thuyết về khống chế quá trình của quy hoạch sử dụng đất 96
1.3.4.1. Khống chế cân bằng hệ thống 96
1.3.4.2. ứng dụng trong quy hoạch sử dụng đất 98
1.4. nguyên lý kỹ thuật của quy hoạch sử dụng đất 100
1.4.1. Khái niệm 100
1.4.1.1. Khái niệm vĩ mô 101
1.4.1.2. Khái niệm kỹ thuật 102
1.4.2. Nguyên tắc và căn cứ 103
1.4.2.1. Nguyên tắc cơ bản 103
1.4.2.2. Căn cứ của quy hoạch sử dụng đất 106
1.4.3. Hệ thống và mô hình quy hoạch sử dụng đất 108
1.4.3.1. Hệ thống 108
1.4.3.1. Mô hình 108
1.5. đánh giá chung phần tổng luận 110
1.5.1. Tổng luận 110
1.5.2. Kinh nghiệm của n-ớc ngoài 111
Ch-ơng 2. Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất ở việt nam 113
2.1. Quy hoạch sử dụng đất là căn cứ pháp lý hình thành các
quỹ đất và đóng góp của QHSDĐ trong thực tiễn
113
2.1.1. Hiện trạng công tác lập quy hoạch sử dụng đất 113
2.1.1.1. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất các cấp 113
2.1.1.2. Công tác xây dựng các định mức sử dụng đất 115
2.1.1.3. Hoạt động của các tổ chức hành nghề lập quy hoạch sử dụng đất 117
2.1.1.4. Đánh giá chung 118
2.1.2. Những đóng góp của quy hoạch sử dụng đất 119
2.1.3. Những vấn đề ch-a hoàn thiện trong quy hoạch sử dụng đất 121
2.2. Kết quả điều tra xã hội học về quy hoạch sử dụng đất 122
2.2.1. Đối t-ợng, phạm vi và địa bàn điều tra 123
2.2.2. Kết quả điều tra xã hội học 124
2.2.3. Nhận xét tổng quát kết quả điều tra 131
6

Ch-ơng 3: giải pháp hoàn thiện quy hoạch sử dụng
đấtở việt nam trong thời kỳ công nghiệp hóa
133
3.1. công nghiệp hóa tác động đến QH sử dụng đất 133
3.1.1. Công nghiệp hóa với quy hoạch sử dụng đất 133
3.1.2. Các yếu tố tác động đến QHSDĐ thời kỳ công nghiệp hóa 134
3.2. Đề xuất các giải pháp hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất
ở việt nam trong thời kỳ công nghiệp hóa
137
3.2.1. Một số quan điểm cơ bản trong công tác quy hoạch sử
dụng đất
137
3.2.2. Tổng hợp các giải pháp hoàn thiện hệ thống quy hoạch sử dụng đất thời
kỳ công nghiệp hóa ở n-ơc ta
139
3.2.2.1. Nhóm giải pháp về chính sách pháp luật 139
3.2.2.2. Nhóm giải pháp về tổ chức thực hiện 141
3.2.2.3. Nhóm giải pháp về kỹ thuật, công nghệ 149
3.2.2.4. Nhóm giải pháp về nguồn nhân lực và tài chính 149
3.3. áp dụng các ph-ơng pháp và công nghệ mới trong quy
hoạch sử dụng đất ở n-ớc ta
152
3.3.1. Giới thiệu các ph-ơng pháp hiện đại trong quy hoạch sử dụng đất 152
3.3.1.1. Thuyết trình bài toán 152
3.3.1.2. Ký hiệu các loại đất theo các cấp vùng lãnh thổ 153
3.3.2. Ph-ơng pháp quy hoạch tuyến tính 158
3.3.2.1. Các b-ớc chuẩn bị, đánh giá, phân tích thông tin 158
3.3.2.2. Giới thiệu ph-ơng pháp quy hoạch tuyến tính 158
3.3.3 Đề xuất mô hình toán-kinh tế trong thực tế quy hoạch sử dụng đất ở n-ớc
ta trong thời kỳ công nghiệp hóa
160
3.3.3.1. Mô hình toán – kinh tế của việc cân đối các loại đất giữa các ngành kinh
tế quốc dân
160
3.3.3.2. Một số chỉ tiêu để xây dựng mô hình cân đối quỹ đất quốc gia giữa
các ngành kinh tế quốc dân trong bài toán quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020
170
3.3.4. Trình tự chuẩn bị thông tin phục vụ việc giải quyết bài toán quy hoạch sử
dụng đất theo ph-ơng pháp quy hoạch tuyến tính
176
3.3.4.1. Đánh giá, phân tích quá trình sử dụng đất trong phạm vi hành chính
quy hoạch trong giai đoạn đã qua
176
3.3.4.2. Phân tích, dự báo xu h-ớng sử dụng đất và xây dựng các ph-ơng án
quy hoạch sử dụng đất cho giai đoạn tới
177
3.3.4.3. Lựa chọn ph-ơng án QHSDĐ đ-ợc coi là tối -u và khả thi nhất 178
3.3.4.4. Xây dựng các biện pháp để hoàn thiện việc tổ chức sử dụng đất hợp lý
và bảo vệ tài nguyên đất trong giai đoạn tới
179
3.3.5. H-ớng dẫn sử dụng phần mềm LFB 179
3.3.5.1. Giới thiệu phần mềm LFB 179 3.3.5.2. Công tác chuẩn bị 180
3.3.5.3. Sử dụng phần mềm: 181
Kết luận và kiến nghị 193
Kết luận 193
Kiến nghị 197
Tài liệu tham khảo 198
Phụ lục : Kết quả thử nghiệm phần mềm LFB quy hoạch sử dụng đất xã
Hùng Thắng, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng
206