Luận Văn Nghiên cứu quy hoạch chi tiết khu đô thị Bắc sông Cấm

Nghiên cứu quy hoạch chi tiết khu đô thị Bắc sông Cấm
MỤC LỤC

PHẦN MỞ ĐẦU 1
1.1. Sự cần thiết phải lập quy hoạch: 1
1.2. Mục tiêu: 1
1.3. Thành quả của quy hoạch: 2
CHƯƠNG I: CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG 3
1.1. Phạm vi nghiên cứu: 3
1.2. Điều kiện tự nhiên: 3
1.2.1. Địa hình: 3
1.2.2. Khí hậu: 3
1.2.3. Địa chất công trình: 4
1.2.4. Đánh giá khái quát các yếu tố tự nhiên của vùng nghiên cứu: 5
a. Những yếu tố thuận lợi: 5
b. Những yếu tố tự nhiên bất lợi tác động đến sự phát triển đô thị: 5
1.3 Hiện trạng dân số và lao động: 5
1.4. Hiện trạng hạ tầng xã hội: 5
1.5. Hiện trạng sử dụng đất: 6
a. Đánh giá tổng hợp hiện trạng sử dụng đất 6
b. Quỹ đất hình thành và phát triển đô thị: 6
1.6. Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: 6
1.6.1. Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật: 6
a. Hiện trạng nền xây dựng: 6
b. Hiện trạng thoát nước: 7
1.6.2. Hiện trạng giao thông: 7
1.6.3. Hiện trạng hệ thống cấp nước: 8
1.6.4. Hiện trạng thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: 8
1.6.5. Hiện trạng cấp điện: 8
a. Nguồn điện: 8
b. Lưới điện: 8
1.7. Đánh giá tổng hợp hiện trạng và tự nhiên: 9
1.7.1. Đánh giá chung: 9
1.7.2. Ưu điểm: 9
1.7.3. Nhược điểm: 9
CHƯƠNG II: CƠ SỞ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG CẤM 10
2.1. Những yếu tố tiền đề hình thành và phát triển đô thị của vùng: 10
2.2. Tính chất đô thị: 10
2.3. Các chỉ tiêu kỹ thuật được áp dụng: 11
2.3.1. Các chỉ tiêu về đất đai: 11
2.3.2. Chỉ tiêu cây xanh: 11
2.3.3. Chỉ tiêu kho tàng phục vụ đô thị: 11
2.3.4. Giao thông: 11
2.3.5. Chuẩn bị kỹ thuật đô thị: 12
2.3.6. Cấp nước: 12
2.3.7. Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: 12
2.3.8. Cấp điện: 12
2.3.9. Thông tin liên lạc: 12
2.3.10. Xác định quy mô dân số đô thị: 12
CHƯƠNG III: NỘI DUNG QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG CẤM. 14
3.1. Những quan niệm và nguyên tắc phát triển: 14
3.1.1. Quan niệm phát triển: 14
3.1.2. Nguyên tắc phát triển: 14
3.1.3. Những ý tưởng phát triển: 14
3.2. Cơ cấu tổ chức quy hoạch phát triển không gian: 15
3.2.1. Các khu chức năng đô thị: 15
3.2.2. Các phương án cơ cấu quy hoạch: 15
a. Định hướng chung. 15
b. Tóm lược phương án quy hoạch: 15
c. Những nét điều chỉnh mới ở phương án chọn so với phương án quy hoạch trước đây: 17
d. Kết luận: 17
3.2.3. Nội dung cơ cấu tổ chức quy hoạch các khu chức năng: 17
a. Vùng trung tâm cấp thành phố: 17
b. Vùng đô thị: 18
c. Khu du lịch dịch vụ tổng hợp: 20
3.3. Nội dung quy hoạch sử dụng đất theo phương án đã chọn: 21
3.3.1. Khu 1: Khu trung tâm thành phố. 21
a. Nội dung: 21
b. Quy mô đất đai: 22
3.3.2. Khu 2: Khu ở đô thị. 22
a. Tính chất: 22
b. Quy mô đất đai: 22
3.3.3. Khu 3: Khu đảo du lịch dịch vụ tổng hợp Vũ Yên. 23
3.5. Bố cục quy hoạch kiến trúc và cảnh quan đô thị: 26
3.5.1. Khu trung tâm đô thị: 26
a. Nguyên tắc bố cục không gian trung tâm: 26
b. Nội dung bố cục không gian trung tâm: 26
3.5.2. Các công trình kiến trúc: 27
3.5.3. Các không gian phụ trợ. 27
3.6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: 28
3.6.1. Quy hoạch giao thông: 28
a. Giao thông đối ngoại. 28
b. Giao thông đô thị: 28
c) Ngoài hệ thống hướng tâm là các hệ thống đường nội bộ đô thị thuộc mạng lưới đường ô vuông 30
d) Nút giao thông: 30
e) Hệ thống giao thông tĩnh: 31
f) Hệ thống giao thông công cộng: 31
g. Đánh giá chung: 31
3.6.2 Quy hoạch san nền: 32
a. Giải pháp thiết kế: 32
b. Giải pháp san lấp: 32
3.6.3 Hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống thu gom và thoát nước mưa, nước thải: 32
a. Hệ thống cấp nước: 32
b. Hệ thống thu gom và thoát nước mưa: 33
c. Hệ thống thu gom và thoát nước mưa: 33
d. Vệ sinh môi trường: 34
3.6.4 Hệ thống cấp điện cao, trung, hạ thế, chiếu sáng đường phố: 34
a. Hiện trạng: 34
b. Quy hoạch: 34
3.6.5 Hệ thống thông tin liên lạc: 35
a. Hiện trạng: 35
b. Quy hoạch: 35
3.6.6 Hệ thống truyền hình cáp hữu tuyến: 35
3.6.7 Hệ thống tuynel kỹ thuật: 36
CHƯƠNG IV: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 37
4.1 Yêu cầu, phương pháp nghiên cứu: 37
4.1.1. Yêu cầu: 37
4.1.2. Phương pháp nghiên cứu: 37
4.2. Khảo sát hiện trạng môi trường khu vực nghiên cứu: 37
4.2.1. Các công trình được nghiên cứu trong đồ án quy hoạch: 37
4.2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực: 37
a. Chất lượng môi trường nước mặt: 37
b. Chất lượng không khí: 38
Thông số 38
c. Chất lượng đất: 39
d) Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên của khu vực dự án: 39
4.3. Đánh giá tác động đối với môi trường trong quá trình quy hoạch: 40
4.3.1. Các nguồn tác động môi trường trong việc quy hoạch khu dân cư: 40
4.3.2. Trung tâm công cộng, dịch vụ: 41
4.3.3. Du lịch, dịch vụ, vui chơi giải trí: 41
4.4. Dự báo chất thải sau qui hoạch: 42
4.4.1. Khí thải: 42
4.4.3. Chất thải rắn: 44
4.4.4. Tiếng ồn: 44
4.5. Kiến nghị: 44
a) Đối với khai thác tiềm năng du lịch của đảo Vũ Yên: 44
b) Bảo vệ rừng ngập mặn ven sông Cấm: 45
4.6. Kế hoạch quản lý và quan trắc môi trường : 45
4.6.1. Kế hoạch quản lý môi trường: 45
4.6.2. Kế hoạch quan trắc môi trường: 45
4.6.3. Các chính sách môi trường: 46
CHƯƠNG V : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 47
5.1. Kết luận: 47
5.2 Kiến nghị: 47