Thạc Sĩ Nghiên cứu đề xuất trình tự, nội dung và phương pháp lập quy hoạch sử dụng đất khu dân cư nông thôn

i



MỤC LỤC Trang
ĐẶT VẤN ĐỀ 1
I. Sự cần thiết của Đề tài 1
II. Phạm vi nghiên cứu của đề tài 3
III. Mục tiêu của Đề tài 5
IV. Nội dung nghiên cứu 5
V. Phương pháp nghiên cứu 5
PHẦN THỨ I – NGHIÊN CỨU TỔNG QUAN 6
I.1. Nghiên cứu tư liệu nước ngoài 6
I.1.1. Cộng hòa Liên Bang Nga 6
I.1.2. Khu vực Đông Nam Á 7
I.1.3. Tổ chức lương thực và nông nghiệp Liên hợp quốc (FAO) 8
I.1.4. Nhận xét chung 10
I.2. Nghiên cứu tư liệu trong nước 11
I.2.1. Công tác quy hoạch sử dụng đất 11
I.2.2. Công tác quy hoạch của một số bộ, ngành 24
PHẦN THỨ II - THỰC TRẠNG VÀ XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU DÂN CƯ NÔNG
THÔN; CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ MỨC SỬ DỤNG ĐẤT KHU DÂN CƯ NÔNG
THÔN 27
II.1. Thực trạng khu dân cư nông thôn 27
II.1.1. Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn 27
II.1.2. Thực trạng cơ sở hạ tầng và vệ sinh môi trường trong khu dân cư nông thôn 31
II.1.3. Thực trạng phân bố khu dân cư nông thôn 34
II.2. Cơ cấu sử dụng đất trong khu dân cư nông thôn 36
II.3. Mức sử dụng đất khu dân cư nông thôn đối với từng mục đích 47
PHẦN III - ĐỀ XUẤT TRÌNH TỰ, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP LẬP QUY
HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN PHÙ HỢP VỚI GIAI ĐOẠN
CÔNG NGHIỆP HOÁ, HIỆN ĐẠI HOÁ NÔNG NGHIỆP VÀ NÔNG THÔN TRONG
THỜI KỲ ĐỔI MỚI 50
ii



III.1. Khu dân cư nông thôn trong giai đoạn CNH, HĐH 50
III.1.1. Dự báo mô hình phát triển khu dân cư nông thôn trong giai đoạn
CNH, HĐH 50
III.1.2. Các mô hình khu dân cư nông thôn có triển vọng phát triển theo
hướng CNH, HĐH. 52
III.1.3. Phân bố các khu dân cư nông thôn theo vùng sinh thái 54
III.1.4. Quy mô các mô hình khu dân cư nông thôn đặc trưng trong các vùng. 55
III.2. Đề xuất trình tự, nội dung quy hoạch sử dụng đất khu dân cư nông thôn
phù hợp với giai đoạn công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp và nông
thôn 59
III.2.1. Một số quy định chung về quy hoạch sử dụng đất nói chung 59
III.2.2. Một số quy định chung về quy hoạch sử dụng đất khu dân cư nông
thôn 61
III.2.3. Trình tự, nội dung lập quy hoạch sử dụng đất khu dân cư nông thôn
phù hợp với giai đoạn công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp và nông
thôn trong thời kỳ đổi mới 63
A/ Trình tự, nội dung lập quy hoạch sử dụng đất khu dân cư nông thôn hiện
có 66
B/ Trình tự, nội dung lập quy hoạch sử dụng đất khu dân cư nông thôn mới 85
III.3. Đề xuất phương pháp lập quy hoạch sử dụng đất khu dân cư nông thôn
phù hợp với giai đoạn công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp và nông
thôn trong thời kỳ đổi mới 102
III.3.1. Phương pháp chung lập quy hoạch sử dụng đất 102
III.3.2. Các phương pháp lập quy hoạch sử dụng đất khu dân cư nông thôn 107
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 120
1. Kết luận 120
2. Kiến nghị 123