Thạc Sĩ Nghiên cứu, đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng

MỤC LỤC

PHẦN MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ
CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1
1.1. Các khái niệm về “Dự án” và “Dự án đầu tư” . 1
1.2. Các khái niệm về “Dự án đầu tư xây dựng” 3
1.3. Khái niệm về quản dự án đầu tư xây dựng, quản lý chi phí dự án đầu tư xây
dựng và nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. . 4
1.3.1. Khái niệm về quản dự án đầu tư xây dựng công trình 4
1.3.2. Khái niệm về quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình 5
1.3.3. Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình . 5
1.4. Các giai đoạn đầu tư của một dự án đầu tư 6
1.4.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 6
1.4.2. Giai đoạn thực hiện đầu tư: . 7
1.4.3. Giai đoạn kết thúc xây dựng . 8
1.5. Nội dung quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng trong các giai đoạn đầu tư
xây dựng: . 9
1.6. Những nhân tố ảnh hưởng đến việc quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng
công trình . 11
1.6.1. Về chủ trương đầu tư: 12
1.6.2. Về tư vấn lập dự án. . 12
1.6.3 Công tác thẩm tra, thẩm định chưa được coi trọng: . 13
1.6.4. Công tác đấu thầu: . 13
1.6.5. Khâu thi công xây lắp: 14
1.6.6. Công tác đào tạo bồi dưỡng cán bộ: . 15
1.6.7. Các nguyên nhân khách quan: 15
1.7. Những căn cứ để quản lý chi phí . 16
Kết luận chương 1. 17
CHƯƠNG 2: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ
CỦA BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HUYỆN THƯỜNG TÍN,
THÀNH PHỐ HÀ NỘI . 18
2.1. Giới thiệu về Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Thường Tín, thành phố Hà
Nội. 18
2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển 18
2.1.2. Các giai đoạn phát triển của Ban QLDA 18 2.1.3. Chức năng, nhiệm vụ của Ban QLDA: . 19
2.1.4Tổ chức bộ máy . 21
2.1.4. Đặc điểm đội ngũ lao động . 24
2.1.5. Đặc điểm cơ sở vật chất: . 26
2.2. Kết quả thực hiện các dự án đầu tư từ năm 2010 đến 2012 tại Ban QLDA. . 27
2.3. Thực trạng thực hiện các dự án đầu tư năm 2012 tại Ban QLDA; 27
2.3.1. Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nuôi trồng thủy sản tập trung xã
Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín: . 29
2.3.2. Dự án cải tạo nâng cấp mặt đê sông Nhuệ đoạn từ cầu Chiếc – Lối rẽ chùa
Đậu: . 29
2.3.4. Dự án xây dựng cụm công nghiệp Quất Động: . 30
2.3.5. Dự án xây dựng các trường THCS đạt chuẩn quốc gia trên địa bàn huyện: . 30
2.4. Đánh giá việc quản lý chi phí các dự án đầu tư của Ban QLDA qua các giai
đoạn đầu tư xây dựng. . 30
2.4.1. Quy trình thực hiện dự án tại Ban QLDA: 30
2.4.2. Hồ sơ pháp lý: 38
2.5. Đánh giá chung về công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng của Ban QLDA: 40
2.5.1. Đánh giá việc quản lý chi phí các dự án đầu tư trong giai đoạn chuẩn bị đầu
tư. . 41
2.5.2. Đánh giá việc quản lý chi phí các dự án đầu tư trong giai đoạn thực hiện đầu
tư. . 42
2.5.3. Đánh giá việc quản lý Chi phí các dự án đầu tư trong giai đoạn kết thúc xây
dựng. 42
2.6. Đánh giá độ hài lòng của các đơn vị quản lý sau đầu tư đối với các dự án đầu tư
xây dựng đã nghiệm thu bàn giao và đưa vào sử dụng. 43
2.7. Những tồn tại và nguyên nhân trong việc thực hiện các dự án đầu tư của Ban
QLDA: . 43
2.7.1. Về cơ chế chính sách 43
2.7.2. Những tồn tại trong giai đoạn hình thành dự án 45
2.7.3. Những tồn tại cụ thể trong các giai đoạn dự án 48
Kết luận chương 2. 53
CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM TĂNG CƯỜNG
CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG CÔNG TRÌNH – ÁP DỤNG TẠI BAN QLDA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
HUYỆN THƯỜNG TÍN, TP. HÀ NỘI . 54 3.1. Nhiệm vụ của Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Thường Tín trong giai đoạn
tiếp theo . 54
3.2. Yêu cầu đặt ra đối với các giải pháp tăng cường công tác quản lý chi phí dự án
đầu tư xây dựng công trình . 54
3.3. Đề xuất những giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý chi phí các dự án
đầu tư xây dựngtạiBan QLDA đầu tư xây dựng huyện Thường Tín, thành phố Hà
Nội. 55
3.3.1. Những giải pháp hoàn thiện cơ chế chính sách . 55
3.3.2. Những giải pháp cụ thể trong giai đoạn hình thành dự án 56
3.3.3. Những giải pháp cụ thể trong các giai đoạn đầu tư 59
Kết luận chương 3. 72
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 73
TÀI LIỆU THAM KHẢO 75